?？诰W(wǎng)3月7日消息（記者 謝舒）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（簡稱國八條）發(fā)布后，?？谑形姓J(rèn)真貫徹執(zhí)行，采取積極穩(wěn)妥措施調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。今年2月23日，海口市政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》。目前海口的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)如何，外地人在?？谫彿渴欠袷苡绊?？這些都是島內(nèi)外人士、房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)心的問題。今天下午，記者就這些焦點(diǎn)采訪了?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人。

　　1、問：“國八條”出臺(tái)后，海口市出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施意見，目前在外界有什么反響？

　　答：“國八條”對(duì)切實(shí)穩(wěn)定我市住房價(jià)格、打擊投資投機(jī)炒房行為、鞏固和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有著重大意義。海口市堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家的調(diào)控政策，及時(shí)出臺(tái)了《實(shí)施意見》。

　　2、問：與內(nèi)地其它大中城市相比，海口的房地產(chǎn)業(yè)有什么特點(diǎn)？

　　答：海口的房地產(chǎn)市場(chǎng)與內(nèi)地大中城市相比，有著較為特殊的地方。一是房地產(chǎn)市場(chǎng)“外向型”。海口房地產(chǎn)總量的70%左右銷往島外。二是房地產(chǎn)價(jià)格在全國大中城市中，處于中下水平。三是海南建設(shè)國際旅游島，國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見中，明確提出海南要保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)步發(fā)展?jié)M足避寒、療養(yǎng)等不同需求的度假居住型房地產(chǎn)。因此，我市首先要切實(shí)解決好本地居民的基本住房需求和改善型住房需求；另一方面，還要按照國際旅游島建設(shè)要求，積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品類型，努力滿足島外人士避寒、療養(yǎng)、度假等高端居住需求。

　　3、問：如何看待島外人士避寒、療養(yǎng)、度假等高端居住需求？

　　答：建設(shè)海南國際旅游島，首先要造福本地百姓，同時(shí)也要讓全國人民共享國際旅游島建設(shè)發(fā)展的成果，海南是“中華民族的四季花園、全國人民的度假村”，我們有責(zé)任、有義務(wù)，按市場(chǎng)規(guī)律的要求努力滿足島外人士避寒、療養(yǎng)、度假等高端居住需求。我認(rèn)為，島外需求的此類產(chǎn)品應(yīng)不同于針對(duì)本地居民需要的普通住宅產(chǎn)品，應(yīng)該有不同的管理辦法。

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