業主打著雨傘炒菜記者許爾生攝

　　最近，家住儋州市綠園小區的業主王女士向記者反映，她所居住的19棟101室廚房自從2011年以來天花板發生滲水現象，為防止水滴到地板上只能天天用桶接水，炒菜做飯都要打雨傘或戴草帽。鄰居家的廚房也發生同樣的滲水現象，業主們向小區物業公司及開發商反映，一直未得到徹底解決。

　　業主廚房滲水兩年多得不到解決

　　昨日，記者趕到位于儋州市那大城區發祥路的綠園小區。在王女士所居住的19棟101室內，記者發現廚房樓板因為滲水已拆除了吊頂，露出了水泥樓板，從樓板裂縫內長出了像石筍一樣的東西。正在炒菜的王女士打著雨傘，地上的有兩個水桶是用來接從樓板上掉下的水。

　　王女士告訴記者，她是2006年購買的房子，2008年入住時未發現滲水現象。但是從2011年開始，就發現客廳天花板滲水，接著就是廚房也發生滲水，當時仍在保修期內。“一開始滲水就像小雨一樣，滴答滴答流個不停，現在就已經從小雨變成了中雨。”兩年多的時間里，樓上的住戶也重新對衛生間進行了防水處理，但廚房內仍然滲水。王女士說，向物業公司與開發商反映，他們就在“踢皮球”。

　　記者還在樓道內發現垃圾遍地，消防箱內沒有水管及水槍等消防設施，墻上貼滿了小廣告。

　　物業公司樓板滲水不屬于物業管理

　　記者隨后從負責管理小區物業的儋州市直屬機關物業服務公司獲悉，綠園小區原本是機關小區，建于上世紀九十年代，當年大部分業主是儋州市委市政府機關工作人員。物業服務公司的一位女姓工作人員稱，綠園小區是老舊小區，發生滲水現象也非常正常。

　　對于王女士家及其鄰居家中發生滲水現象，儋州市直屬機關物業服務公司經理李瓊臺接受記者采訪時表示，業主居住的房屋樓板滲水現象不屬于物業公司管理，應由開發商負責。對于小區內的衛生情況，這位經理強烈表示“我不懂”。

　　昨日下午，儋州市直屬機關事務管理局副局長劉新文告訴記者，儋州市直屬機關物業服務公司對小區物管費收得較少，而且維修基金只有8萬多元。王女士家及其鄰居家中發生滲水現象，目前正在協調當中。但是，王女士反映問題時其房屋仍在5年保修期內，應該由開發商———儋州財源達實業有限公司負責。

　　開發商正在協商維修所需費用

　　儋州財源達實業有限公司一負責人通過電話告訴記者，業主稱維修需要一萬元。“但是一萬元能維修到什么程度?王女士還應該與樓上的業主協商，聽一聽樓上業主的意見。維修所需費用由開發商負責，物業公司負責協調工作。”

　　黃姓負責人向記者透露，綠園小區19棟101室發生滲水的是廚房，二樓也同樣是廚房。二樓的業主當年裝修時鋪設PV水管，如今已經老化，主要還是防水措施未做到位。“只有二樓的業主同意打掉原有的灶臺，更換鋪設在樓板內的水管，這個問題就解決了。”

　　據悉，二樓的吳姓業主已找過工人測算，維修費用大約需要一萬元。王女士表示，開發商目前并沒有把一萬元維修費用交到業主手中，所以這件事一直拖延到現在，未得到徹底解決。期待開發商親自到現場查看，組織協調解決。

　　截至記者發稿時止，二樓的吳姓業主正與王女士協商，并要求開發商及物業公司負責人同時到場給出完整的解決方案。

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