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　　11月11日晚間消息，今天是阿里巴巴一年一度的雙十一大促的日子，晚間阿里巴巴董事局主席馬云接受媒體采訪，談及雙十一，馬云稱300億不是問題，自己并不關(guān)心數(shù)字，而是希望借助市場的力量將房價打下去。（11月12日新華網(wǎng)）

　　這兩天最拉風的企業(yè)有兩個，一個是借助足球成功“上位”的恒大，一個是光棍節(jié)創(chuàng)造網(wǎng)購奇跡的阿里巴巴。許家印公開的言論不多，更多的是用恒大運動員的腳說話；馬云既會做，也會說，得意之余，馬云又翻出與商業(yè)地產(chǎn)土豪王健林的十年之賭。這次馬云更狠，說“如果王健林贏了，那就是我們的社會輸了”，聽起來網(wǎng)購被提到了關(guān)系國計民生的高度，看來馬云又要增加不少新粉絲。

　　“網(wǎng)購會把房價打下去”讓商業(yè)地產(chǎn)大亨們坐不住了，譬如地產(chǎn)大佬任志強就假裝“不屑一顧”:“300億也就是幾塊地錢。”然而，深受高房價之苦的小市民們似乎看到了希望，網(wǎng)購能把房價打下去，本身就很便宜便捷的網(wǎng)購被賦予民生意圖，能不將網(wǎng)購堅決進行到底嗎？看來，馬云的“網(wǎng)購調(diào)控房價說”真是一箭雙雕，一方面向王健林展現(xiàn)必勝信心，另一方面等于是為自己的網(wǎng)購平臺做了植入廣告。

　　理論上說，馬云的預言倒有幾分道理，當網(wǎng)購成了主要購物習慣，實體門店少人問津之時，地產(chǎn)價格下降似乎成了結(jié)果，然而中國的房價高企哪里是單一元素導致的？又哪里是簡單的客觀因素的綜合？實體商品網(wǎng)購可以節(jié)省地產(chǎn)空間，然而基于人的消費心理，實體體驗店總得有吧？為了增加網(wǎng)購吸引力，是否商家會將實體體驗店做的高端大氣有檔次？服務(wù)業(yè)總得占據(jù)地產(chǎn)空間吧，土豪心理作祟的眾多國人恐怕不會滿足于僅僅獲得服務(wù)那么簡單吧？實體空間不是想壓縮、說壓縮就壓縮得了的，背后有很多制約因素。作為既得利益所得者的地產(chǎn)大亨們豈會坐視房價直線下行，他們會不會用非市場的手段將不必要的因素轉(zhuǎn)嫁到地產(chǎn)價格上？習慣于賣地財政的地方政府能只讓市場說話，坐視地產(chǎn)價格下行嗎？這些都是未知數(shù)。

　　網(wǎng)購之外的事情馬云管不了，但既然說了“希望借助市場的力量將房價打下去”，我們還是期望被李克強總理贊賞“創(chuàng)造了一個消費時點”的馬云能有更多擔當，我們希望“中國網(wǎng)購之父”馬云的淘寶和天貓能更多參與到網(wǎng)購秩序的建設(shè)中來，馬云做的也是商業(yè)地產(chǎn)，只是它的形態(tài)是虛擬的網(wǎng)絡(luò)上的，希望淘寶和天貓的網(wǎng)店租金不要無序增長，讓連李克強總理都感動的網(wǎng)店店主不要沒日沒夜的忙活到最后發(fā)現(xiàn)都是為淘寶、天貓平臺商干的。其實還有一種可能，如果實體店的陣地大部分被網(wǎng)店攻陷，當大多購物只能在網(wǎng)上進行，網(wǎng)店平臺商是否擁有了控制網(wǎng)店租金高低間接決定網(wǎng)購物品價格的權(quán)力？一句話，希望馬云、劉強東們除了說好的，還能有更多擔當。

　　“網(wǎng)購調(diào)控房價”聽起來很美，我們不反對馬云為自己所代表的網(wǎng)購平臺做廣告，只希望以馬云為代表的網(wǎng)購平臺商們在網(wǎng)購秩序的搭建上發(fā)揮更多建設(shè)性作用，也希望地方政府不要因地產(chǎn)財政人為抑制市場對房價的調(diào)控作用，唯有如此，“網(wǎng)購打壓房價說”才有可能落地。

　　文/程振偉