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三亞原沃天堂項目出讓海南中佳置業10億元競得

海口網　http://www.taikongsh.cn　時間：2014-05-16 14:28

　　5月16日，記者從三亞市住建局獲悉，三亞鹿回頭廣場地下空間建設使用權于昨日被海南中佳置業有限公司以總價100050萬元競得。此前，三亞沃天堂公司通過招拍掛取得該項目開發權，但未履行協議約定，導致項目為取得任何進展被三亞市政府終止合作。

　　三亞鹿回頭廣場地下空間項目地面投影面積約196畝，地下空間規劃為商業及配套設施用地，使用年限40年。和該項目捆綁的是升級鹿回頭廣場休閑娛樂功能及廣場亮化與景觀，以及代建榆亞路地下隧道。

　　2012年底，三亞沃天堂地產開發有限公司(香港名店街商業地產開發集團股份有限公司旗下子公司)通過招拍掛取得上述項目開發權，其后，該公司并未繳納相關保證金等任何資金。在未完成相關手續的情況下，一方面進行招商引資，一方面引進建筑公司。但至該項目“流產”后，項目建設也沒有進展。受其影響，30多名投資者3000多萬元資金被“套”，至今未退還，而建筑公司進駐后也未從沃天堂公司方拿到過任何資金。

　　為著力解決項目出現的問題，三亞市政府專門成立領導小組，對項目進行合資清算，并通過法律手段解決項目存在的問題，希望重新招商推進鹿回頭綜合項目。

　　5月15日下午，海南南部拍賣市場有限公司對該項目進行招拍掛，參加招拍掛的海南中佳置業有限公司以100050萬元的總價競得項目建設使用權。三亞住建局相關負責人介紹稱，招拍掛前，有多家企業表達參與投標的意向，但最終僅一家公司完成了相關手續，符合此次招投標規定。

　　根據三亞市地下空間建設使用權掛牌出讓公告(三地空告字［2014］1號)要求，競標成功的企業除了負責上述項目建設外，還要需要承接沃天堂項目可利用工程，并支付市政府對該項目清產核資認定的工程費用及其他費用，其中包括以出讓金沖抵三亞市沃天堂項目已代建的城市展覽館、施工便道、管線遷移等該項目已建設完成的配套工程費用。

　　此外，對于項目推進，三亞市政府也做出了明確要求：項目建設總工期為3年半(從簽署工程承包總協議日起算)，其中隧道建設從開工之日起1年半內功能性通車，若在規定的期限內不能建成，應在逾期前半年內向三亞市政府提出理由并申請延期和獲取批準，否則出讓人將依法無償收回地下空間建設使用權。

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[來源：南海網] [作者：鄧松　　] [編輯：楊雨霞]

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