原標題：中國富人在美扶貧換綠卡 當心爛尾

　　每4位成功拿到美國投資移民簽證的人當中，就有3位是中國公民。近年來，多項統計數據顯示，在申請歐美投資移民的隊伍中，中國富人投資移民數量世界第一。據美國媒體《世界郵報》網站22日報道，數百位中國富人利用EB-5投資移民項目，為獲得綠卡，向美國舊金山貧民社區投資，幫助當地脫貧。

　　扶貧舊金山極度貧困社區

　　報道稱，在未來的15年里，舊金山造船廠項目將開發12000套住房、數百英畝公園、80萬平方英尺(7.4萬多平方米)的零售店和310萬平方英尺(28萬多平方米)的辦公、商業研究和發展場地。這一項目是由數百位有錢的中國投資者出資創建的，目標是讓當地社區脫貧。

　　據報道，這些將被開發的地方大部分都在舊金山東南部比較貧困的社區——獵人角(Hunters Point)和燭臺角(Candlestick Point)。這兩個社區都是以黑人為主體，是舊金山市唯一被認為是“極度貧困”的社區，而社區的自殺率是該市自殺率的五倍。

　　《世界郵報》文章寫道，造船廠的項目資金是最近中國資本輸入的一部分，它為舊金山灣區長期擱置的開發項目帶來新的生命。開發商、城市的規劃者和社區團體希望造船廠能為這個無論是地理位置還是經濟上在舊金山市被孤立的邊緣地區，帶來建筑業和銷售的工作。

　　共投資2億美元換美綠卡

　　報道稱，作為中國人投資的回報，這些中國富人希望能夠通過聯邦的EB-5投資移民項目取得美國綠卡。EB-5是美國移民局的投資移民項目，此類簽證每年有10000個名額。

　　《世界郵報》報道稱，造船廠項目已經籌備了幾十年，但在關鍵節點上卻遇到了經濟危機，是來自中國的資金為造船廠的建造鋪平了道路。

　　造船廠項目起初計劃從銀行借貸17億美元，但在2013年初該計劃落空了，蘭納城市房地產公司就通過與EB-5投資移民機構——“舊金山灣區域中心”的合作，開始融資。在過去的兩年，利用了不少EB-5投資移民項目中的中國資本，一共籌集了2億美元。該機構還打算在未來一年再籌集2.5億美元。

　　當地公民咨詢委員會主席哈尼卡特表示：“我們非常感謝中國朋友的資金幫助，他們借錢給我們的城市，造船廠這樣的項目才建得起來。”據稱，當地公民咨詢委員會一直是該項目利益的擁護者。然而，當地也有居民害怕這將是新一波中產階級排擠窮人的開始，畢竟這個項目是由一些“毫無瓜葛的外國人”所投資的。

　　中國富人青睞EB-5簽證

　　國內媒體援引美國移民局發布的數據報道稱，中國富人是美國近年來投資移民的主力軍。在2013年美國頒發的投資移民簽證中，中國人占了四分之三以上。

　　從2006年至2012年，中國投資移民占美國投資移民總數的50%；韓國排在第二位，投資移民占美國投資移民總數的20%。而在2011年和2012年這兩年，中國富人占美國投資移民的比例大幅上升，占整個投資移民數量的70%。

　　美國EB-5投資移民項目于1990年起實行，名字的含義是“基于就業的移民類別中的第五類”，目的是吸引海外投資移民者來美國投資及創造就業機會。

　　根據項目規定，外國移民申請人在美投資創設有利于美國經濟的商業性企業，并創造10個全職的美國工人就業機會，即可獲發二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請成為永久居民。此項目的投資額為100萬美元。如果投資標的是位于類似于上文所述的貧困的“目標就業區”，則投資額可降為50萬美元。

　　EB-5對申請人的要求比較寬松，沒有商業背景、年齡、教育程度及語言能力的限制，只要證明其投資資金為合法取得。一人申請，全家均可同時獲得綠卡。由于其他方面門檻較低，這一移民方式為富人所青睞。