??? 密室談判拿地

　　徐鋼十分謹(jǐn)慎，經(jīng)手的房地產(chǎn)項(xiàng)目不留痕跡，地產(chǎn)商們背后稱徐鋼為“泉州房地產(chǎn)游戲的終極操盤手”

　　徐鋼上任泉州市委書記后，房地產(chǎn)項(xiàng)目大手筆頻出。2009年至2012年，泉州，東海片區(qū)、城東片區(qū)涌現(xiàn)出大批房地產(chǎn)項(xiàng)目。這兩個(gè)區(qū)隨之成為巨大的建筑工地，一時(shí)間往返于泉州市區(qū)、郊區(qū)的渣土車晚上全力開工。

　　“一周有三四天的晚上，徐鋼都是和房地產(chǎn)商一起過的。”曾清煌說，“大老板扎堆‘公關(guān)’他。”

　　曾清煌是泉州房企的一名高管，徐鋼任期內(nèi)，他參與開發(fā)了多個(gè)樓盤。對(duì)徐到任初期泉州房產(chǎn)界的暗流涌動(dòng)，他記憶猶新。他說，地產(chǎn)商們背后稱徐鋼為“泉州房地產(chǎn)游戲的終極操盤手”。

　　曾清煌曾搜集過徐經(jīng)手的房產(chǎn)項(xiàng)目材料，“一點(diǎn)痕跡都沒留，雖然大家心知肚明。”

　　一名晉江籍陳姓房地產(chǎn)商人曾找徐鋼協(xié)商拿地。他說，無論前期溝通還是后期審批，徐鋼都十分謹(jǐn)慎。

　　據(jù)該名商人介紹，那是2011年年中，在距離泉州市政府不遠(yuǎn)的一個(gè)高檔小區(qū)，他見了徐鋼。“徐在這個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目里持有暗股。”

　　小區(qū)里有套房子被徐鋼用于會(huì)見房產(chǎn)商。這套房間被裝修成內(nèi)外套間，進(jìn)入外間后，保安會(huì)要求把手機(jī)、錢包、鑰匙留在外間。

　　“如果身上藏了偷拍機(jī)，一進(jìn)內(nèi)間就會(huì)響。”該名商人說，他在那里，和徐談妥了條件，拿下一塊地皮。

　　據(jù)這名商人介紹，雙方談妥條件后，徐會(huì)向關(guān)注此地塊的其他房產(chǎn)商放話，交代這塊地要由哪家地產(chǎn)公司拍走，并講明其他公司可以陪標(biāo)，但要按他要求的陪標(biāo)金額操作。

　　這名陳姓商人也曾托人搜集關(guān)于徐鋼的內(nèi)部材料。他發(fā)現(xiàn)，這些材料最多能指向徐鋼參與違規(guī)審批土地，但并無直接證據(jù)證明徐鋼參與了這些項(xiàng)目，并從中獲利。

　　今年春節(jié)前，紀(jì)委辦案人員取走了包括他在內(nèi)的多位房產(chǎn)界人士保存的材料。

　　得到徐鋼的“照顧”，地產(chǎn)商不僅能順利拿到土地，施工等方面也會(huì)得到許多便利。當(dāng)?shù)匾坏禺a(chǎn)項(xiàng)目施工方的陳姓負(fù)責(zé)人說，2010年年中，開往東海片區(qū)建筑工地的一輛渣土車因滴灑漏被城管查扣，“徐鋼打電話，讓馬上放人放車。”

　　地產(chǎn)商們得到徐鋼的支持也會(huì)異常強(qiáng)勢(shì)。2013年，泉州南安人林秀霞得知一房產(chǎn)項(xiàng)目施工中對(duì)泉州市區(qū)僅存的一座清代牌坊保護(hù)不力，業(yè)余時(shí)間致力宣傳泉州古文化的林秀霞立即在微博上呼吁保護(hù)古牌坊。

　　林秀霞介紹，她的微博得到眾多響應(yīng)，動(dòng)靜越來越大，該地產(chǎn)項(xiàng)目老板打電話給她，“我這塊地是徐鋼批的，再鬧下去，我不保證你的生命安全。”該項(xiàng)目施工照常進(jìn)行，政府相關(guān)部門沒有任何反應(yīng)。

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