目前除上海、天津以及唐山外均可用在京繳存公積金貸款購(gòu)房

　　“我想把此前在成都繳存的公積金轉(zhuǎn)到北京該怎么辦？”“我上個(gè)月忘還住房公積金貸款了，是否可以兩個(gè)月一起還？”“我小孩出國(guó)留學(xué)需要一筆資金，請(qǐng)問(wèn)能否提取住房公積金？”……前日下午，在北京住房公積金中心二樓客服接聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)，熱線電話此起彼伏。當(dāng)日，北京市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)，以及歸集執(zhí)法處、貸款管理處、資金管理處、組織宣傳處、辦公室、人事處、監(jiān)察處、部分管理部負(fù)責(zé)人等前往“12329住房公積金熱線”現(xiàn)場(chǎng)接聽(tīng)電話。

　　超六成熱線與公積金提取和繳存相關(guān)

　　短短一個(gè)下午，住房公積金客服中心就接聽(tīng)了2690個(gè)熱線電話。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，市民來(lái)電咨詢的問(wèn)題中，關(guān)于住房公積金提取的占比為32%；聯(lián)名卡問(wèn)題15.5%；公積金開(kāi)戶及繳存15.5% ；住房公積金查詢12.50%；住房公積金貸款辦理6%；網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)5%；住房公積金轉(zhuǎn)移2％；跨年業(yè)務(wù)1%，商品房專項(xiàng)維修資金0.5%；住房公積金貸款后期0.5%；其它1%。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，住房公積金貸款辦理相關(guān)來(lái)電比例并不高。而大約超過(guò)60%的熱線來(lái)電跟住房公積金的提取和繳存相關(guān)。相關(guān)人士分析，貸款業(yè)務(wù)咨詢比例不高可能跟北京房?jī)r(jià)高有關(guān)。北京購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元，住房公積金120萬(wàn)元的上限比例可能讓許多人無(wú)法選擇公積金作為貸款首選。

　　北京將簡(jiǎn)化異地購(gòu)房提取公積金手續(xù)

　　北京住房公積金管理中心主任程建華接聽(tīng)了10多個(gè)客服電話，他認(rèn)為，從接聽(tīng)的情況和公積金日常工作中反映的問(wèn)題看，公積金在簡(jiǎn)化手續(xù)、提高效率、便民服務(wù)方面還有很大的改善空間，也是下一步工作的重點(diǎn)。他拿北京公積金繳存職工異地貸款購(gòu)房需要提取公積金為例，需要提供的材料太多，有些材料并不需要提供。“比如需要單位開(kāi)具其在異地購(gòu)房的證明，我在外地買(mǎi)個(gè)房子，為什么要讓單位知道，也不想讓單位知道。那單位怎么去證明職工在外地買(mǎi)房子了？”

　　程建華表示，下一步就要優(yōu)化、簡(jiǎn)化異地購(gòu)房提取公積金的手續(xù)。只需要身份證來(lái)證明他的身份，并提供購(gòu)房合同、貸款合同、購(gòu)房發(fā)票，這些都是真實(shí)的沒(méi)問(wèn)題的，就可以辦理提取。

　　北青報(bào)記者獲悉，近期公積金中心已經(jīng)在西城、海淀、豐臺(tái)進(jìn)行試點(diǎn)，簡(jiǎn)化了一批辦理流程。

　　今年異地購(gòu)房北京提公積金人數(shù)超6萬(wàn)

　　住房公積金中心貸款處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年以來(lái)，在北京繳存公積金，在外地購(gòu)房的人越來(lái)越多。截至今年10月份，異地購(gòu)房然后在北京申請(qǐng)?zhí)崛」e金的數(shù)量已超6萬(wàn)，其中天津和河北占了一半多，僅廊坊就有2萬(wàn)多。

　　據(jù)了解，此前住建部曾要求，要放開(kāi)異地公積金互貸。那么，在北京繳存公積金，是否可以在外地用公積金買(mǎi)房呢？對(duì)此，住房公積金中心貸款處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前除了上海、天津以及河北省的唐山市外，基本上其他省市都可以辦理。這意味著，只要在北京繳存了公積金，大部分非京籍人士可以選擇回到老家戶籍地使用公積金貸款買(mǎi)房。文/本報(bào)記者朱開(kāi)云

　　北京多個(gè)自住房項(xiàng)目申購(gòu)比超100:1

　　北京近日推出部分自住型商品住房項(xiàng)目，申購(gòu)比例超過(guò)了100：1，銷售非常火爆。而在一年之前，自住房遭棄購(gòu)仍屢有出現(xiàn)。自住房申購(gòu)火爆與去年下半年以來(lái)樓市的升溫有關(guān)，普通商品房?jī)r(jià)格飛漲，使得自住房?jī)r(jià)格與周邊房?jī)r(jià)達(dá)到50%的差距。

　　據(jù)了解，北京市住建委陸續(xù)公示了“住總?cè)f科·TBD萬(wàn)科天地”、“首創(chuàng)悅榕匯”、“中糧稻田雅筑”、“西山湖（二期）”、“金隅大成·金成雅苑”等五個(gè)自住房項(xiàng)目，分別供應(yīng)自住型商品房990套、712套、260套、464套和524套，共計(jì)約2950套。

　　據(jù)了解，其中“住總?cè)f科·TBD萬(wàn)科天地”自住房項(xiàng)目位于地鐵昌平線朱辛莊站東側(cè)50米，銷售均價(jià)21000元每平方米。此次最終確認(rèn)申購(gòu)家庭約142238戶，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭約131910戶。對(duì)應(yīng)房源990套，這意味著，該項(xiàng)目的房源和搖號(hào)家庭比達(dá)到1比133。

　　首創(chuàng)悅榕匯位于海淀北部新區(qū)的永豐產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)。最終確認(rèn)申購(gòu)家庭共148313戶，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共107006戶。房源和搖號(hào)家庭比更是高達(dá)1比150。位于地鐵房山線盡頭的中糧稻田雅筑項(xiàng)目，也有超過(guò)9萬(wàn)戶家庭申購(gòu)。這意味著，申購(gòu)比例超過(guò)100：1。

　　而在一年之前，許多市民對(duì)自住房的熱情還不高。中原地產(chǎn)報(bào)告顯示，截至2015年12月底，北京上市的47個(gè)自住房項(xiàng)目中，有17個(gè)項(xiàng)目尾盤(pán)房源主動(dòng)放棄限購(gòu)特權(quán)，轉(zhuǎn)為與普通商品房完全一致的公開(kāi)銷售。據(jù)了解，去年下半年以來(lái)，普通商品房?jī)r(jià)格飛漲，自住房房?jī)r(jià)與周邊房?jī)r(jià)的落差已經(jīng)達(dá)到50%，這使得許多符合條件的購(gòu)房人群轉(zhuǎn)向了自住房。(朱開(kāi)云)

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