福州市政府日前下發樓市調控通知，要求二套房公積金貸款首付提高到50％，在限價措施方面，將所有樓盤備案價格上漲幅度由上一輪調控要求的10％以內調整為“零增長”。

　　此次政策對備案價格的管理顯得力度較大，要求“新建商品住房項目首次開盤銷售申請價格備案，要按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。同一商品住房項目下一批次備案價格必須‘零增長’，不得高于上一批次的備案價格”。

　　福州市還重申嚴格審查房地產開發企業資金來源，全面實行房地產開發企業“拿地”資金來源審查制度，跟蹤企業資金流向，嚴禁企業利用銀行貸款、股東借款、轉貸、募集資金、發行債券等方式籌集資金用于支付土地出讓價款。

　　同時，福州市還對新一輪樓市巡查整頓工作做出部署，對發現的頂風漲價、違規銷售、捂盤惜售、虛假宣傳等問題，馬上查處、頂格處罰、立即曝光。(董建國)

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