記者幫幫幫 | 交房8年拿不到房本海口潤江財(cái)苑小區(qū)業(yè)主犯了愁

海口網(wǎng)　http://www.taikongsh.cn　時間：2021-09-07 08:52

開發(fā)商：資金短缺相關(guān)設(shè)施建設(shè)難以推動

潤江財(cái)苑小區(qū)業(yè)主告訴海口網(wǎng)記者，2015年開始，他們多次將不動產(chǎn)權(quán)證辦理的問題反映到相關(guān)部門，但辦證的事卻一直未得到解決，開發(fā)商也不出面溝通和解決問題，只安排一位張姓委托人負(fù)責(zé)與業(yè)主對接。海口網(wǎng)記者通過業(yè)主提供的電話聯(lián)系上這位開發(fā)商委托人張先生。

電話中，張先生介紹，其受開發(fā)商一位實(shí)質(zhì)控股人委托，負(fù)責(zé)潤江財(cái)苑小區(qū)辦證等相關(guān)事宜。“由于開發(fā)商資金短缺，地下車庫建設(shè)款項(xiàng)只付了一半，剩下的款項(xiàng)未能支付，機(jī)械車位難以繼續(xù)建設(shè)。”張先生表示，目前他也在推動這項(xiàng)工作。

那辦證的突破口是否就在于地下機(jī)械停車位的建設(shè)？“現(xiàn)在消防通風(fēng)管低了，但是問題不大，只要把消防通風(fēng)管上調(diào)至相應(yīng)位置，就能進(jìn)行機(jī)械停車建設(shè)。”張先生在電話中坦言，如果能完善地下機(jī)械停車位建設(shè)，再根據(jù)相關(guān)要求整改消防通風(fēng)管等設(shè)施，就能進(jìn)行綜合驗(yàn)收，綜合驗(yàn)收通過后就能辦證，“但問題是現(xiàn)在就是沒有錢了嘛。”張先生說道。

此外，針對潤江財(cái)苑小區(qū)業(yè)主稱，該小區(qū)是由海口市瓊山區(qū)財(cái)政局與海南潤裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作共同開發(fā)一事，海口網(wǎng)記者前往瓊山區(qū)財(cái)政局了解情況。據(jù)該局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前也收到潤江財(cái)苑小區(qū)業(yè)主反映情況，經(jīng)了解，該小區(qū)并非瓊山區(qū)財(cái)政局與上述開發(fā)商合作的項(xiàng)目，“小區(qū)部分業(yè)主確實(shí)是財(cái)政局職工，他們應(yīng)該是以團(tuán)購形式購房。”

潤江財(cái)苑小區(qū)的不動產(chǎn)權(quán)證何時才能辦下來？海口網(wǎng)記者將持續(xù)關(guān)注。