海口網6月19日消息（記者陳捷 韓俊元 攝影報道）6月14日，家住海口市秀英區保利中央海岸3期熙園小區的業主賴女士向海口網反映稱，她所居住的小區有業主在二樓公共露臺處私自搭建玻璃頂，且棚頂正好在自家窗戶底下，加大了家里被盜的風險，于是她將情況反映給了居委會、物業、執法部門。經執法部門認定，其為違規建筑，但距認定結果出來一個多月過去了，遲遲不見拆除。對此，海口網記者進行了走訪。 

賴女士家窗下的玻璃“屋頂”。陳捷 攝

玻璃頂方便小偷 樓上業主很擔憂

15日下午，記者來到該小區4A棟公寓看到，二樓公共露臺處私接了玻璃式構筑物，面積大約30余平方米，從賴女士3樓住處的窗外望去，樓下私搭的建筑儼然成了一個“小涼亭”。玻璃板搭成“屋頂”，鋼筋柱撐起“支架”，徑直“掛”在了賴女士家的窗戶下。“玻璃頂就在我家窗下，萬一小偷順著玻璃頂爬進我家怎么辦？這不是明擺著為小偷‘開路’嗎？”賴女士表示很擔心。  

小區業主違規搭建的玻璃頂。韓俊元 攝

賴女士告訴記者，今年3月份，二樓的住戶在未取得相關施工證件的情況下，以防范高空拋物為由，私自在二樓的露臺上搭建玻璃頂。出于自身安全隱患考慮，賴女士向小區物業和執法部門反映問題，海口秀英區海秀街道辦綜合行政執法中隊派執法人員到現場查看后，確定此處是違建，并于5月4日下達了《強制拆除措施決定書》。“但是如今一個多月過去了，該玻璃頂遲遲沒有拆除，我多次撥打12345政府服務熱線，得到的回復是海秀辦中隊將擬定拆除計劃后依法拆除。”對此，賴女士表示不能理解。

執法部門下達的《強制拆除措施決定書》。（受訪者供圖）

執法部門正在擬定拆除計劃 爭取一周內拆掉違建

當天，記者聯系了海秀辦中隊辦件處理人，得到的回復是，該中隊正在擬定拆除計劃，避免影響建筑結構，造成安全隱患。對于何時拆除的問題，該工作人員并未給予正面回復。

針對二樓業主在公共露臺處搭建棚頂的情況，該小區項目經理高文龍表示，由于物業沒有執法權，針對4A棟公寓二樓業主的行為，物業已多次向社區、執法部門反映。對于該公寓二樓的違建情況，執法部門已有所了解。接下來物業將與二樓業主協調溝通，爭取一周之內將賴女士投訴的玻璃結構棚頂拆掉。 

對小區存在的違建拆除問題，海南瑞來律師事務所律師王源明認為，第一，任何業主不得擅自對建筑物或其構筑物進行加建、改建，這樣不僅影響了樓上業主，而且侵犯了全體業主的合法權益，增加安全隱患；第二，物業公司對負責物業管理區域內的建筑物及其附屬設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生和相關秩序，如發現違建行為應當及時制止，制止未果的應當上報執法部門；第三，執法部門應當根據法律賦予的職權，對違建及時地進行認定并作出處理。因此，賴女士可以選擇提起民事訴訟，要求二樓業主恢復原狀。如執法部門怠于行使執法權的，賴女士可作為利害關系人，對執法部門提起行政訴訟要求執法部門履職。