"單獨二胎"政策陸續"落地" 家長期待又憂養育難
????相關行業迎來新契機
????一次性母嬰用品最受益
????調查數據顯示，目前全國年均誕生1600萬名新生兒。而在單獨二胎政策下，2015~2019年5年間平均每年將新增嬰兒150萬，2015~2019年，母嬰市場消費至少增長1125億元?！拔覀冏鲞^一項調查，孩子0~3歲期間，家庭每月平均消費1600元，購買母嬰用品的花費超過5萬元?！睎|莞市親親我實業有限公司CEO鄭子楓介紹。
????市婦幼保健院周邊，可稱得上是“母嬰行業一條街”。昨天記者走訪發現，不到100米的街道兩邊，分布著20多家母嬰店、月子中心、嬰兒照相館、游泳館、理發、兒童安全座椅專賣店等。類似現象在東莞的很多醫院、高檔小區附近很普遍。
????鄭子楓指出，母嬰行業是距離新增人口最近的產業，因此對單獨二胎政策的敏感度也最高。隨著嬰兒數量的增加，肯定會有大量消費群體出現。
????不過，是不是所有的母嬰用品行業都能受益呢？對此專家指出，單獨二胎政策落地后，母嬰用品中的那些一次性消費品消費潛力最大。“第一個孩子的衣服、童車、童床等還可以繼續給第二個孩子用，需要大量購買的是奶粉、紙尿片等一次性消費品?！倍绻紤]到消費水平的上升，實際銷售收入的增長將更加明顯。
????3年后大戶型、學區房或更加搶手
????單獨二胎政策的放開，地產市場將會迎來一定程度的利好?？仆H不動產管理公司總經理張霞認為，8090后城市已婚夫婦中獨生子女占了九成，一旦單獨二胎政策將會在房地產原來供需基礎上增加更多需求。業內人士進一步分析稱，二胎政策尤其將促進大戶型住宅和學區房銷售，不過需要三年左右的時間才能真正體現在市場上。
????記者日前從東莞多家房屋銷售機構了解到，二胎政策的放開開始出現了炒作大房的市場概念。“二胎政策的放開，對大戶型住宅銷售將是有利因素?！焙细惠x煌地產市場研究部副總監李興旺分析認為，大戶型住宅在東莞市場長期以來不是很受歡迎，而多生一個小孩，父母有兩個選擇，一是多買一套作為長遠打算，二是以小換大，兩種選擇都對住宅交易市場有增量的效應。此外孩子出生后必然面臨上學問題，因此二胎政策也會讓學區房更加搶手。
????不過，李興旺認為，政策的放開到市場效益出現有一個滯后的過程，真正出現二胎住房增量可能要三年左右的時間延緩，馬上出現住房銷量的增長不太可能。
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