新華網(wǎng)北京３月５日電 溫家寶總理所作的政府工作報(bào)告中提出：嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

　　中央的態(tài)度非常明確，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心堅(jiān)定不移。這就告訴人們，房?jī)r(jià)合理回歸要繼續(xù)促進(jìn)，對(duì)此不應(yīng)存有疑問(wèn)。

　　“資金鏈要斷了”“樓市要垮了”“剛性需求很受傷”“銀行將有很多壞賬”“破壞了市場(chǎng)機(jī)制”……以“限購(gòu)限貸”為核心的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)，此類議論不時(shí)出現(xiàn)。

　　嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的確給一些地方和一些人帶來(lái)影響：投資被限購(gòu)了、貸款投機(jī)的大門關(guān)上了、不降價(jià)不好賣了、地方土地財(cái)政也不那么好依賴了。但這些“影響”的出現(xiàn)，恰恰是調(diào)控政策的目標(biāo)所向，是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行的基本保障，說(shuō)明政策調(diào)控精準(zhǔn)。

　　在調(diào)控政策的強(qiáng)力作用下，多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比開(kāi)始下降，步入合理回歸的軌道。但這種回歸僅僅是開(kāi)始，還遠(yuǎn)未到終結(jié)的時(shí)候。參加兩會(huì)的一些代表委員認(rèn)為：如果調(diào)控政策出現(xiàn)任何松動(dòng)，房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”，樓市調(diào)控成果可能“毀于一旦”。

　　代表委員們提出擔(dān)憂確有來(lái)由。嚴(yán)厲調(diào)控一年來(lái)，市場(chǎng)觀望氣氛依舊濃重，質(zhì)疑聲不絕于耳，小動(dòng)作層出不窮。正如溫家寶總理在政府工作報(bào)告所指出的，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控處于關(guān)鍵階段。政府工作報(bào)告的論斷，可以說(shuō)給今年房地產(chǎn)調(diào)控吃了定心丸。

　　“穩(wěn)增長(zhǎng)”是今年我國(guó)發(fā)展目標(biāo)之一，“穩(wěn)”字當(dāng)頭尤需對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)中存在的一些深層次問(wèn)題保持高度警惕。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域暴露出來(lái)的“土地財(cái)政”、房?jī)r(jià)過(guò)高等問(wèn)題需要進(jìn)行堅(jiān)決治理。同時(shí)，進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，才能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。