海口網(wǎng)9月9日消息? 海甸溪還是往日的海甸溪，海甸二東路還是像以前一樣車水馬龍，然而海甸溪的北岸今非昔比，水岸聽濤、水岸陽光、和安花園等一座座安置房拔地而起，2389戶人家將徹底告別世代居住的簡陋房，迎接他們的是近百萬元或超百萬元的現(xiàn)代商品房。

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　　三天后就可以拿到鑰匙

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　　昨日上午7時30分，原住新安村108號的林仁光一家早早來到海口海甸溪北岸拆遷辦公室門前等候。

　　9月8日至29日，海口海甸溪北岸拆遷工程中選擇實物補(bǔ)償?shù)牡谝黄凇⒌诙凇㈤g樂新村、市電影公司及第三期、第四期到東段安置的被拆遷人將在此選房，昨日共有51戶拆遷戶參與選房。

　　上午8時30分，選房工作開始。林仁光先和另一被拆遷人陸玉琨PK，按并列順序抽簽后，林仁光成為第一個選房人，他選中了21層的2105房，陸玉琨選了20層的2005房。隨后辦理核實身份、選房、簽字確認(rèn)、公證公示、資金結(jié)算等一系列手續(xù)，整個過程在半個小時內(nèi)辦理完畢。林仁光高興地說：“太好了，三天后就可以拿到鑰匙了!”

　　而隨后選到海景房的被拆遷人郭先生說：“選房過程很簡便，我感到很滿意。”

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　　首日造就51個百萬富翁

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　　“按海口現(xiàn)在的房地產(chǎn)均價7000元/平方米來算，160平方米的房子就是112萬元。”正在觀看海甸溪被拆遷戶選房的張先生說，9戶被拆遷戶選的房型都是160平方米，這樣看來他們每戶都擁有百萬資產(chǎn)了。而另外的42戶被拆遷戶選的是140平方米的房子，每套價值也有98萬元。

　　美蘭區(qū)委副書記、區(qū)舊城改造工程指揮部指揮長馮玉英說，被拆遷人不按規(guī)定參加本批次選房的可參加補(bǔ)選安置房。

　　負(fù)責(zé)此次拆遷安置工作的方主任告訴記者，安置房是按照原住房面積1：1.1或1:1.2的比例補(bǔ)償安置，在此比例范圍內(nèi)超出其原住房面積的部分按照2008年經(jīng)濟(jì)適用房的定價進(jìn)行補(bǔ)差，即每平方米2371元人民幣，此范圍之外的超出面積則按照2008年經(jīng)濟(jì)適用房定價的1.5倍收取差價，即每平方米3556元。

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　　物業(yè)0.96元/平方米似乎有點高

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　　即將搬入新居讓很多被拆遷戶激動不已，但一看物業(yè)收費(fèi)公告，部分被拆遷戶就高興不起來了。

　　在水岸陽光的3幢樓樓梯口，被拆遷人蒙先生說，他們現(xiàn)在住的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)是0.7元/平方米，但海甸溪北岸的安置區(qū)物業(yè)收費(fèi)是0.96元/平方米，估計會有很多被拆遷戶難以接受。他還羅列了一系列賬單——電梯費(fèi)25元/月、電費(fèi)0.85元/度、水費(fèi)2.8元/噸、汽車200元/月(地下)、汽車90元/月(露天)、摩托40元/月、電動車20元/月、自行車9元/月。除此之外，還要繳納住房維修基金，雖然能住上現(xiàn)代商品房，但付出的代價也不小，相信很多家庭的壓力會很大。