海口網(wǎng)3月29日消息??在上周發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》后，國家發(fā)改委在昨日開出首張罰單：江西省物價部門日前依法查處了江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售商品房過程中利用價格欺詐，欺騙消費(fèi)者的違法行為，這也是本輪樓市調(diào)控后物價管理部門首個查處房地產(chǎn)商哄抬房價的案件,也是近年來房產(chǎn)糾紛中，相關(guān)部門少有的公開處罰案例。

　　據(jù)介紹，江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在第二期房源只有102套的情況下，故意散布商品房將要漲價的信息，吸引消費(fèi)者購房，這一漲價信息誘發(fā)了消費(fèi)者搶購，該房地產(chǎn)開發(fā)公司向521名購房者收取了獲得購房資格的“誠意金”521萬元。

　　隨后，該公司采取搖號的方式，確定最后的102名購房者，并限時在3分鐘內(nèi)選好房，否則，取消其購房資格，迫使購房者接受其高房價。

　　江西省贛州市物價局責(zé)令該公司退還違規(guī)收取的“誠意金”和各項(xiàng)代收費(fèi)，并處以法定最高額度50萬元的罰款。

　　“商品房銷售明碼標(biāo)價的規(guī)定5月1日起才開始執(zhí)行，發(fā)改委在文件下發(fā)卻尚未正式執(zhí)行的當(dāng)下公布處理江西的案件有殺一儆百的意圖在內(nèi)。”北京一知名房企負(fù)責(zé)人向記者坦言，辦理“客戶卡”、收取“誠意金”是樓市銷售中慣用的手段，一方面通過制造緊張氣氛聚集客戶群，另外一方面積少成多的“誠意金”是開發(fā)商快速回籠資金的一個渠道。（齊琳）