焦點暴利：房地產利潤國際慣例不超5％

　　中國房地產利潤率究竟多少，至今并無權威統(tǒng)計。中國社科院去年12月8日發(fā)布的《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告（2010-2011）》分析認為，眾多企業(yè)集中投資房地產的一個重要原因就是相對較高的行業(yè)毛利率。2009年，我國房地產業(yè)平均毛利率為55.72%。

　　2009年全國“兩會”期間，全國工商聯(lián)向全國政協(xié)遞交的《我國房價何以居高不下——房地產開發(fā)的總費用支出一半流向政府》大會發(fā)言稿稱，全國9城市“房地產企業(yè)開發(fā)費用”調查顯示，在總費用支出中，流向政府的部分（土地成本+總稅收）所占比例為49.42%。

　　一位地產界人士表示，房地產利潤合理區(qū)間，國際慣例通常是不超5％。

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