重慶西彭鎮(zhèn)巴渝新村質(zhì)量堪憂：房梁歪、柱子斜、屋角一敲就碎……

　　“新房好危險(xiǎn)，我們才不住呢！”

　　“區(qū)政府要我們從自家的房子里搬出來，去住巴渝新村好房子。每家還湊足10萬元左右交給建設(shè)方。可是，等了一年多，新房子修好了，大家滿心歡喜準(zhǔn)備搬家。可是去了一看卻發(fā)現(xiàn)，房子的屋梁居然是歪的，柱子也是斜的，屋角磚頭一敲就碎。這樣的新房誰敢住？”8月23日，重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)元明新村村民向記者投訴說。

　　村民：新房“金玉其外敗絮其中”

　　8月23日上午，記者剛走進(jìn)西彭鎮(zhèn)元明村，就看見一排排整齊漂亮的新樓房巴渝新村。新村呈黑白基調(diào)，四樓一底，著實(shí)漂亮。走進(jìn)一看卻發(fā)現(xiàn)樓房的質(zhì)量十分堪憂：新村7幢、8幢等多處房梁居然是彎的；16幢等多處柱子傾斜，與門框等參照物，不在一條直線上，18幢房梁竟然右邊短左邊長(zhǎng)，4幢、8幢屋角用磚頭一敲，便出現(xiàn)一個(gè)大缺口。8幢、9幢地基下沉。16幢對(duì)面多處屋內(nèi)承重墻下方，竟然出現(xiàn)4~5毫米的裂縫……正在給新房做收尾工作的工人說：“房子已修好了，馬上交房。聽說很快就要來驗(yàn)收了。”

　　村民劉德碧說，她是去年交了9.5萬元房款，后來又補(bǔ)交了1萬多元，才分到現(xiàn)在的巴渝新村房子。“現(xiàn)在看到這么多問題，我們肯定不會(huì)入住。”“我們要求政府出面組織專家鑒定工程質(zhì)量。不鑒定，我們不會(huì)入住的。”村民劉小平說，他交了10萬元，分到100多平方米，如果不是老房子抵錢，還要多交一些。

　　村民何蔡生說：“這房是去年動(dòng)工建的，當(dāng)時(shí)以每平方米540元招標(biāo)，后來又說資金不夠，要大家再加錢。眼下房子每平方米投入已達(dá)600多元，卻修成這樣，承重墻都開裂，誰敢去住？”

　　村民們告訴記者，去年建房子時(shí)，就很少能夠見到監(jiān)理公司的人。當(dāng)時(shí)大家就很擔(dān)心，現(xiàn)在果然出了問題。“新房好危險(xiǎn)，我們才不住呢！要有資質(zhì)的單位對(duì)元明新村建房質(zhì)量把關(guān)驗(yàn)收。不然，堅(jiān)決不住。”

　　鎮(zhèn)政府：建房費(fèi)太低導(dǎo)致“小問題”

　　西彭鎮(zhèn)土地整治辦公室工作人員孟世信說，元明新村于2010年3月動(dòng)工，計(jì)劃修建30幢、181戶新房，整個(gè)工程建筑面積為25000平方米。房子由建房戶選舉產(chǎn)生的領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)招投標(biāo)和建筑質(zhì)量監(jiān)管。可以說是農(nóng)民自己出資修建，政府沒有參與。當(dāng)時(shí)9個(gè)建房戶代表181戶村民與中標(biāo)方隆福建筑公司簽建房合同。孟世信說。

　　“當(dāng)時(shí)每平方米修建費(fèi)為540元，但后來建筑材料上漲，追加到560元。即便如此，建筑費(fèi)用仍然太低，難以保證工程質(zhì)量。”孟世信稱，元明新村的設(shè)計(jì)單位是重慶鵬博設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，監(jiān)理是重慶和泰監(jiān)理公司。

　　重慶和泰監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人馮克順說，每平方米560元除去斜屋面，每平方米只有520元~530元，確實(shí)很低。當(dāng)時(shí)，鎮(zhèn)政府為了控制建筑質(zhì)量，特地與監(jiān)理公司簽訂了監(jiān)理合同。公司非常重視元明新村的監(jiān)理，在施工中，多次發(fā)現(xiàn)問題，都及時(shí)提出整改。從目前監(jiān)理的現(xiàn)狀看，整個(gè)工程質(zhì)量應(yīng)該說沒有大礙，可以通過驗(yàn)收。但確有不少小問題，應(yīng)當(dāng)整治。

　　馮克順拿出“監(jiān)理工程師通知單”給記者看，其中赫然羅列著預(yù)制梁里沒有鋼筋。當(dāng)記者問及工程部是否按照監(jiān)理工程師通知單要求整改時(shí)，馮克順說還沒有收到對(duì)方的答復(fù)。當(dāng)記者撥通隆福建筑公司元明項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人梁小龍的電話詢問情況時(shí)，梁小龍稱經(jīng)過冬夏以后，工程質(zhì)量應(yīng)該沒有太大的問題。“近日，鎮(zhèn)政府已經(jīng)決定請(qǐng)專家重新驗(yàn)收。如果不合格，會(huì)追究相關(guān)人的責(zé)任。”

　　建委：30幢181戶巴渝新村都沒辦手續(xù)

　　記者在九龍坡區(qū)建委獲知的信息更是讓人難以置信，西彭鎮(zhèn)30幢、181戶元明新村所建新房，竟然沒有辦理任何規(guī)劃、國(guó)土和建委手續(xù)。九龍坡區(qū)建委城建科主任科員張周明說，建巴渝新村是全市都有的政治任務(wù)。因?yàn)闀r(shí)間緊，任務(wù)重，全市許多地方的巴渝新村建設(shè)都沒辦規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。而建設(shè)都由開發(fā)商、建筑商和村民自己確定，政府只是起指導(dǎo)作用。

　　該區(qū)建委質(zhì)檢站工程師盧清泉說，由于在建委沒辦報(bào)建手續(xù)，對(duì)于元明巴渝新村，區(qū)建委更多只能做技術(shù)指導(dǎo)，在勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工五方面加強(qiáng)監(jiān)管。驗(yàn)收時(shí)，也由上述五方面人員參加。現(xiàn)在，既然村民投訴了，又有媒體關(guān)注，區(qū)建委將委托有資質(zhì)的鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)元明新村181戶新房建筑質(zhì)量進(jìn)行鑒定評(píng)估。由施工方先行墊付評(píng)估費(fèi)用。如果鑒定出來，主體工程不合格，區(qū)建委將啟動(dòng)問責(zé)程序，追究相關(guān)部門的責(zé)任。