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　　據(jù)《大河報(bào)》1月24日報(bào)道，21日晚，在柘城縣某地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室內(nèi)，用1100萬元現(xiàn)金大鈔堆成的“錢山”吸引了眾人的眼球，該公司員工紛紛上前圍觀、合影拍照。年終獎(jiǎng)發(fā)放儀式開始，在主持人的宣讀下，該公司員工依次上臺(tái)領(lǐng)取獎(jiǎng)金。2萬元、5萬元、10萬元……其中一位員工獲得220多萬元獎(jiǎng)金，雙手已經(jīng)拿不下了，只好拿來編織袋裝錢，扛回家中。
　　
　　可見，房地產(chǎn)業(yè)還是一塊值得一啃的肥肉，房地產(chǎn)生意給老板帶來了不小的收益。否則，這個(gè)叫孫紅軍的老板舍不得給員工發(fā)如此豐厚的年終獎(jiǎng)和紅利。
　　
　　然而，隨著國家對土地的嚴(yán)加管控，特別是在確保中國耕地紅線18億畝的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)所用土地將更加嚴(yán)格。因此，今后的房地產(chǎn)市場必將受到一些限制；因此，房地產(chǎn)今后的開發(fā)主攻方向應(yīng)該是各地的老城區(qū)舊房拆遷改造工程。相對于此前的開發(fā)成本，必將走向較高水平。成本走高有兩個(gè)主要原因，一是舊城改造拆遷費(fèi)用；二是建材的市場物價(jià)和人工工資等成本的不斷增長。這樣一來，房地產(chǎn)業(yè)在中小城市的發(fā)展空間必將受到很大限制。而且，目前的房地產(chǎn)購買力以基本處于飽和狀態(tài)。而今后的房地產(chǎn)發(fā)展前景，則主要在城鎮(zhèn)化建設(shè)之中。但是城鎮(zhèn)化過程中農(nóng)民的承受能力不可能接受高價(jià)位住宅房。
　　
　　再加上國家對500萬以上人口城市規(guī)模的適度控制發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)不可能像以前那樣大量獲得可供開發(fā)的土地資源。因此，房地產(chǎn)行業(yè)早晚要進(jìn)入重新洗牌的過程。經(jīng)過大浪淘沙，才能使那些真正具有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)獲得新的生存與發(fā)展機(jī)會(huì)與空間。否則，不是被市場所淘汰，就是被大公司所吞并。可以預(yù)見，將來的中國房地產(chǎn)市場，不可能像現(xiàn)在這樣，全國各地遍地都是星羅棋布的房地產(chǎn)開發(fā)公司，魚龍混雜，其生存空間可以說都是靠各種社會(huì)關(guān)系維持下來的，都是靠銀行的貸款砸出來的房地產(chǎn)企業(yè)，許多企業(yè)并不是靠自身的真本事發(fā)展起來的。
　　
　　可以預(yù)見，隨著黨和國家反腐力度的日益加大，那些靠各種社會(huì)關(guān)系網(wǎng)維持發(fā)展起來的地產(chǎn)企業(yè)將會(huì)首先遭到淘汰。這是必然趨勢。如果某些這樣的企業(yè)不早一點(diǎn)收場，必將遭受更大的經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)檫@樣的企業(yè)我就想豆芽菜，沒有自身發(fā)達(dá)的根基，經(jīng)不起市場的任何考驗(yàn)。如果沒有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的思想準(zhǔn)備，就會(huì)缺乏憂患意識(shí)；如果沒有憂患意識(shí)，就不會(huì)居安思危，積極主動(dòng)建立強(qiáng)化防范危機(jī)的應(yīng)急措施。
　　
　　不得不說，當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)獲得巨額利潤的時(shí)候，千萬不要忘記回報(bào)和感恩與社會(huì)。因?yàn)殚_發(fā)商所占用的土地資源是屬于國家和人民的；因?yàn)殚_發(fā)商在施工過程中制造了很多粉塵，人們的健康因此而受到了一定影響。除此之外，還有因此而產(chǎn)生的噪音和交通擁堵等因素。如果房地產(chǎn)企業(yè)缺乏社會(huì)責(zé)任和義務(wù)，如果房地產(chǎn)企業(yè)老板不懂得回報(bào)和感恩，就不能使企業(yè)實(shí)現(xiàn)和諧的可持續(xù)發(fā)展。