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海口保障房房源納入棚改安置房統籌被拆遷戶或可置換

海口網　http://www.taikongsh.cn　時間：2015-02-04 10:28

　　局長訪談

　　海口市在今年的《政府工作報告》中提出，2015年將全面加快棚戶區改造，將部分保障性住房房源納入安置房統籌。此外，還將積極推進不動產登記制度改革。這兩項新動作引起了大家的關注。記者今天在會議現場，就這兩個問題采訪了列席海口人大會議的海口市住房和城鄉建設局局長李運文。

　　據了解，2014年12月22日，國務院公布《不動產登記暫行條例》，不動產登記信息將實現全面聯網，條例自2015年3月1日起施行。不動產統一登記試點工作此前已啟動，多個城市被安排先行試點。

　　在海口市第十五屆人大第六次會議《政府工作報告》里，推進不動產登記制度改革，也被列入2015年工作安排中。李運文表示，海口市將根據國家政策進度來推行，登記范圍涵蓋城鄉。例如，在瓊山云龍鎮試點的“六權”合一，將農村集體土地所有權、集體土地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、房屋所有權、林權等“六權”合成一張地圖，并建立云龍鎮農村產權管理系統和網格化綜合管理信息系統，實現六權確權登記信息、流轉審批、信息共享和網上交易等信息化管理模式。

　　此外，海口還首次提出將部分保障房納入安置房統籌。

　　 “一方面，保障房的房源還沒有賣完，另一方面，市政道路建設和棚戶區改造都需要安置房。”據李運文介紹，有關部門在下一步棚改戶安置中將征求對方意見，如果被拆遷戶愿意置換已經建好的保障房，可以在評估后進行置換。目前海口保障房源存量最多的是秀英區，比如永秀花園項目，還有很多房有待配售，但目前需求還沒那么多。而且購買保障房需要符合一定的條件，如果將保障房將與安置房結合在一起做，可以消化部分保障房房源，節約資源。