9月1日，新修訂的《中華人民共和國廣告法》開始施行，截至今日，這部被稱為“史上最嚴”的廣告法已經施行超過20天。然而在海口街頭，“88到148狀元學區房，榮耀全城”、“拍照手機，顏值爆表”、“暢想低價，史無前例送給你”的廣告語仍有不少。昨日記者走訪海口部分商城和樓盤，發現仍有9月1日前發布的舊廣告，而一些在9月1日后發布的新廣告和為國慶黃金周預熱的廣告則依然打出“國慶首發”、“起價6280元/平方米”等敏感字眼。律師提醒，消費者在日常生活中要多學習新修訂廣告法的法律條文，在遭到廣告欺詐時可向工商行政主管部門投訴。

　　記者走訪：部分樓盤未撤下違法廣告

　　昨日上午，記者在海口部分新開樓盤和購房網站發現，盡管“史上最嚴廣告法”已開始施行，但仍有不少樓盤打著9月1日前的廣告吸引購房者的注意，比如一家名為“君××府”的樓盤，打出的廣告上依然有“6280元/平方米起”的內容;另一家位于麗晶路，9月中旬開盤的名為“××海岸”樓盤的廣告，則像以往一樣打出了“100平四房一廳8800元/平方米起”和“120至210平大戶型9800元/平方米起”的內容。

　　一名從事房地產廣告文案策劃多年的業內人士告訴記者，在制定房產廣告營銷文案時，商家一般會將起售價標得很低，且在廣告文案字號的處理上，“起”字會比其它的文字小得多，從而達到打動購房者的效果。新修訂的廣告法要求，廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。也就是說，廣告文案中涉及到價格的部分，再不會有“起”字出現，而是要明確標注“×××元至×××元/平方米”。

　　而一家位于新大洲大道，名為“××城”樓盤的廣告，則打出“城就世界級人居典范”的廣告語，這與新修訂的廣告法規定“不得使用‘國家級’‘世界級’‘首發’”的要求不符合。此外，一家位于海口西海岸的樓盤還打出了“狀元學區房，榮耀全城”的廣告語，這與新修訂的廣告法規定的“不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳”的要求不符合。

　　傳統的廣告文案思維在不少商城為國慶黃金周預熱的廣告中也能看見。如一家位于龍昆南路的商城打出了“國慶大促，十破天驚，暢想低價，史無前例送給你”的廣告語，也不符合新修訂的廣告法“不得使用極限用語：國家級、最高級、最佳、金牌、名牌、優秀、最先、頂級、獨家、全網銷量第一、全球首發、全國首家、全網首發、極致、永久、王牌等”的規定。

　　廣告文案：不習慣，無法盡情揮灑靈感

　　 “史上最嚴廣告法”已經施行超過20天，但不少經驗豐富的廣告文案高手仍覺得不習慣。“有一種戴著鐐銬跳舞的乏力感，再也不能像之前那樣盡情揮灑靈感了。”在海口一家大型廣告公司工作超過5年的陳先生說，目前手頭上有好幾個房地產廣告策劃案，但他還在字斟句酌地邊熟悉新修訂的廣告法，邊修改廣告語。“新廣告法的要求過于嚴謹，每個字詞都要求中規中矩，可能就達不到招徠購房者的意圖，也很難讓人一看就有購房欲望。”

　　盡管如此，陳先生還是對“史上最嚴廣告法”表示支持，“在它施行前，不管是房產廣告、食品廣告還是手機廣告，都充斥著很多華而不實的字眼。”陳先生表示，“新廣告法可以遏制之前的廣告亂象，避免虛假宣傳，無論是對消費者還是商家都是有利的。”

　　律師：新廣告法可杜絕虛假廣告宣傳

　　海南上哲律師事務所的徐律師表示，一些樓盤如果打出含有“世界級”或相似極限用語的內容廣告，必須拿出可以證明其確實達到“世界級”標準的證據來。“如果你確實是被世界級機構認證過，擁有世界級的證書，那么的確可以在廣告文案中這么說。但如果你根本達不到世界級標準，還在廣告文案上這么說，就明顯違反了新廣告法的規定。”徐律師說，“即使是廣告，也必須是真實的宣傳，不能夸大，這樣可以杜絕一些虛假的廣告宣傳。”

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