海口瓊山區(qū)振興路上的康馨花園小區(qū)德馨閣單元樓頂加蓋違建，幾個(gè)月前，小區(qū)業(yè)主們就已向有關(guān)部門投訴，轄區(qū)瓊山城管也早已介入，可如今這樓頂?shù)倪`建居然比之前還要多，有的甚至蓋好了。對(duì)此，瓊山城管稱：由于小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)不配合等原因，遲遲找不到建房業(yè)主，他們之前都在走執(zhí)法程序，近日將下達(dá)依法強(qiáng)拆的行政處罰決定書。

　　講述

　　業(yè)主私自在樓頂加蓋 已舉報(bào)數(shù)月卻越建越多

　　據(jù)康馨花園小區(qū)業(yè)主介紹，德馨閣單元樓共有11層，今年年初，頂樓的業(yè)主為了能多增加一些空間，就開始偷偷在天臺(tái)上建房子。

　　樓頂本來是所有業(yè)主的公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)這一情況后，業(yè)主們便向物業(yè)公司和有關(guān)部門反映。“之前城管來過幾次，但也沒見有什么處理。”業(yè)主們說，從投訴到現(xiàn)在差不多半年了，這樓頂加蓋的現(xiàn)象非但沒有得到及時(shí)制止，加蓋的部分還越來越多了，之前只有一處，現(xiàn)在發(fā)展成了三處，每處都加蓋兩層，總面積高達(dá)數(shù)百平米，其中最早加蓋的那一部分如今已經(jīng)蓋好了，門窗玻璃都裝上了。

　　更讓業(yè)主們氣憤的是，自從樓頂大面積加蓋房子后，樓下業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家里墻壁出現(xiàn)裂紋，他們懷疑這跟加蓋隨意改變樓房構(gòu)造有關(guān)。

　　目擊

　　頂樓建成復(fù)式閣樓

　　三處加蓋一處已完工

　　11月4日上午，記者來到康馨花園小區(qū)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，德馨閣樓頂確實(shí)有三處加蓋房子的情況，其中一處已經(jīng)完工，門窗緊閉，無法入內(nèi)。還有兩處正在建，現(xiàn)場(chǎng)有腳手架，以及水泥和磚塊等建筑材料。

　　記者走進(jìn)這兩處加蓋的房屋看到，經(jīng)過改造，這里和原有的套間連成一體，成了復(fù)式閣樓。此時(shí)雖然沒有在施工，但是記者在現(xiàn)場(chǎng)找到了一名裝修工人。該工人稱，他們9月份被請(qǐng)來這里加蓋，但只負(fù)責(zé)其中一處，面積大約100多平米。至于該工程有沒有報(bào)建手續(xù)，他不知道。該工人拒絕向記者提供業(yè)主的聯(lián)系方式。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了瓊山城管部門張貼的一張《責(zé)令停止違法(章)行為通知書》和一張《責(zé)令限期改正通知書》，都是9月21日出具的，責(zé)令業(yè)主于9月24日前自行拆除違法建筑，清理場(chǎng)地并恢復(fù)原貌。

　　投訴

　　業(yè)主向市長(zhǎng)發(fā)微信

　　市城管部門介入督辦

　　由于該事沒有得到解決，近日，得知海口為打擊違建公開了市長(zhǎng)的短信號(hào)和微信號(hào)，該小區(qū)的業(yè)主們紛紛通過這一渠道，向市長(zhǎng)求助。“市長(zhǎng)，打擾了，我是海口振興路康馨花園小區(qū)德馨閣的業(yè)主，這棟樓的頂層從前半年就開始違建，一直舉報(bào)，但是執(zhí)法部門并沒有進(jìn)行相關(guān)措施和處理，導(dǎo)致頂層一直還在施工……希望市長(zhǎng)能夠派人過來處理一下”……

　　該投訴被受理后，11月4日上午，海口市市政市容委以及海口市城管支隊(duì)打違組的人員來到該小區(qū)調(diào)查。由于當(dāng)天瓊山區(qū)組織大規(guī)模拆違行動(dòng)，轄區(qū)城管人員一時(shí)無法趕來。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，海口市城管支隊(duì)打違組一名工作人員表示，此行主要是現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算樓頂加建部分的面積，拍照取證，并向轄區(qū)瓊山城管了解執(zhí)法程序具體走到哪一步，以便進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)他們初步測(cè)算，這三處加蓋部分的占地面積都在100平米以上，加蓋兩層，總面積就達(dá)到600平米左右。“我們一定會(huì)繼續(xù)跟蹤督辦下去，爭(zhēng)取早日給大家一個(gè)交代。”工作人員表示。

　　回應(yīng)

　　轄區(qū)城管稱找不到業(yè)主

　　開發(fā)商和物業(yè)不配合執(zhí)法

　　當(dāng)天下午，瓊山區(qū)城管局國(guó)土規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)林仕鋒在接受記者電話采訪時(shí)稱，康馨花園小區(qū)德馨閣樓頂加蓋一事，他們最早是今年7月份接到投訴的，當(dāng)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)已責(zé)令停工，但由于根本聯(lián)系不上業(yè)主，執(zhí)法人員只能將限期改正通知書貼在了房門上。接下來的時(shí)間，他們多次接到投訴到過現(xiàn)場(chǎng)，但是“小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)一直不配合執(zhí)法工作，甚至有時(shí)候城管隊(duì)員想到樓上調(diào)查，物業(yè)居然還把電梯關(guān)了，所以直到現(xiàn)在我們都沒有找到建房業(yè)主。”

　　林仕鋒稱，于是轄區(qū)城管只能向規(guī)劃部門去函了解情況，目前已經(jīng)可以確定這樓頂加蓋的部分沒有報(bào)建，應(yīng)屬于違建。“按照?qǐng)?zhí)法程序，這個(gè)星期，應(yīng)該下達(dá)行政處罰決定書，向業(yè)主告知執(zhí)法部門決定強(qiáng)拆的時(shí)候，屆時(shí)建房業(yè)主還有一個(gè)復(fù)議的時(shí)間，如果復(fù)議時(shí)間一過，他們不提出異議，我們將進(jìn)行依法強(qiáng)拆。”

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