在房地產(chǎn)將進行供給側(cè)改革、傳房貸利息可抵個稅、房地產(chǎn)去庫存等眾多消息的刺激下，本周房地產(chǎn)爆發(fā)，相關(guān)概念股集體暴漲。據(jù)E投資金融量化終端檢測，主力近兩周扎堆搶籌地產(chǎn)股，斥資百億元搶籌22只概念股。另外，攻擊龍頭股萬科A的主力現(xiàn)身，兩家深圳游資出資50億搶籌。

　　一、搶籌戰(zhàn)機構(gòu)游資平分秋色

　　表一、近兩周席位累計買入凈額前十大房地產(chǎn)股

　　股票代碼 股票名稱 總買入凈額（萬） 機構(gòu)買入凈額（萬） 游資買入凈額（萬）

　　000002 萬 科Ａ 551576.87 210318.86 341258.01

　　000402 金 融 街 78883.36 10401.86 68481.5

　　近期，在市場傳言稱中央經(jīng)濟工作會議將涉及房地產(chǎn)議題、個稅抵扣個貸利息以及人民幣加入SDR有利于國內(nèi)資產(chǎn)價格上升等消息刺激下，房地產(chǎn)個股集中爆發(fā)。

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，近兩周共有22家房地產(chǎn)個股引起機構(gòu)和游資的注意，其中機構(gòu)凈買入11家標的，游資凈買入15家。操作金額方面，機構(gòu)共計凈買入54.57億元，游資累計凈買入48.15億元，兩支主力共計凈買入102.72億元，整體以做多為主。

　　從數(shù)據(jù)列表發(fā)現(xiàn)，萬科A（000002）和保利地產(chǎn)（6000048）頗受機構(gòu)及游資資金的青睞，分別獲席位資金凈買入55.16億元和40.99億元，遠超其他標的。依次而言，萬科A在12月1日和2日遭機構(gòu)多空主力激烈博弈。1日，一家機構(gòu)大舉搶籌10.72億元，兩家機構(gòu)則謹慎拋售3.63億元和2.57億元；2日，該股的買賣席位均出現(xiàn)兩家機構(gòu)，多方合計買入22.92億元，空方累計賣出6.42億元。游資方面，西南證券深圳濱河大道營業(yè)部吸籌意愿尤其突出，其在12月1日和2日兩度大手筆搶入萬科A，買入凈額分別達13.61億元和21.56億元。中金公司上?；春Ｖ新窢I業(yè)部則為空方主力，這兩日分別凈賣出4.78億元和6.70億元。至于保利地產(chǎn)，主力資金操作主要集中在12月2日。其中，一家機構(gòu)做多勢頭尤為兇猛，買入金額高達40.80億元，當日機構(gòu)累計凈買入39.42億元；游資共計凈買入1.57億元。

　　二、搶龍頭 得天下

　　表二、近兩周累計買入房地產(chǎn)股凈額前十大營業(yè)部

　　交易席位 交易次數(shù) 買入凈額(萬) 買入金額(萬) 賣出金額(萬)

　　西南證券深圳濱河大道營業(yè)部 1 351699.37 352068.31 -368.93

　　中金公司深圳福華一路營業(yè)部 1 154485.65 154528.21 -42.55

　　申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部 4 63266.31 68075.67 -4809.36

　　申萬宏源證券上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路證券營業(yè) 1 28244.22 28245.47 -1.25

　　滬股通專用 1 21733.64 21733.64 0

　　銀河證券寧波翠柏路營業(yè)部 1 21523.31 21554 -30.69

　　民生證券鄭州西太康路營業(yè)部 2 19904.97 19996.64 -91.67

　　中信證券杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)營業(yè)部 2 18399.8 39779.01 -21379.21

　　光大證券寧波解放南路營業(yè)部 1 17988.08 18009.09 -21

　　國泰君安上海分公司 1 16231.36 21240.73 -5009.37

　　通過E投資金融量化終端數(shù)據(jù)來看，近兩周共出現(xiàn)237家游資席位介入房地產(chǎn)個股的炒作，多空營業(yè)部幾乎參半。交易金額方面，買入凈額為98.29億元，賣出凈額為50.14億元，游資主力共計凈買入48.15億元?？梢姡钨Y多空雙方交易熱情洋溢，多方力量占據(jù)上風(fēng)。

　　從買入凈額而言，西南證券深圳濱河大道營業(yè)部無疑是這輪房地產(chǎn)的最大買家。查看明顯數(shù)據(jù)可知，該游資主攻萬科A（000002）一家標的。12月1日，其斥資13.61億元攬籌占據(jù)該股買入榜第一席位，買入凈額約占該股當日總成交額的22.53%。次日，西南證券深圳濱河大道營業(yè)部繼續(xù)發(fā)威，再度以多頭司令涌入萬科A，買入凈額達到21.56億元，約占總成交額的19.01%。截至3日，未見該營業(yè)部明顯出貨痕跡，結(jié)合萬科A近日走勢來看，其在該股上收益頗豐。

　　就操作個股方面，申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部出場頻率最高，共計交易萬科A（000002）、保利地產(chǎn)（600048）、蘇寧環(huán)球（000718）、金融街（000402）四家地產(chǎn)股，買入凈額依次為3.00萬元、2.20萬元、0.79萬元和0.33萬元。

　　今年以來，寬松的政策、貨幣環(huán)境帶來地產(chǎn)行業(yè)小周期的繁榮，許多房企積極去庫存回籠現(xiàn)金推動轉(zhuǎn)型，而且有愈演愈烈之勢。業(yè)內(nèi)預(yù)計，供給側(cè)改革將成為今年中央經(jīng)濟工作會議的熱點之一，而房地產(chǎn)改革將成為本次改革的核心，市場預(yù)期未來很有可能會出臺一些利好政策。

　　三、異動個股

　　萬科A（000002）深圳兩游資砸下50億元 是絕對主力

　　表三、近兩周買入萬科A凈額前十大游資席位

　　交易席位 占盤比 買入凈額(萬) 買入金額(萬) 賣出金額(萬)

　　西南證券深圳濱河大道營業(yè)部 2.06% 351699.37 352068.31 -368.93

　　中金公司深圳福華一路營業(yè)部 0.87% 154485.65 154528.21 -42.55

　　申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部 0.19% 30008.32 34749.4 -4741.08

　　銀河證券寧波翠柏路營業(yè)部 0.13% 21523.31 21554 -30.69

　　廣發(fā)證券西安南廣濟街營業(yè)部 0.11% 17575.1 17595.15 -20.05

　　國泰君安上海分公司 0.09% 16231.36 21240.73 -5009.37

　　中信建投廣州云城南三路營業(yè)部 -0.20% -31853.38 1.86 -31855.24

　　中信建投北京望京中環(huán)南路營業(yè)部 -0.20% -32786.08 0 -32786.08

　　中信證券上海世紀大道營業(yè)部 -0.19% -33671.86 7.54 -33679.4

　　招商證券上海世紀大道營業(yè)部 -0.21% -37126.15 241.39 -37367.53

　　本周市場最大的黑馬無疑是地產(chǎn)股，而該板塊最受關(guān)注的莫過于遭巨資買入的萬科A。E投資金融量化終端監(jiān)控到，本周該股遭游資的連續(xù)搶籌，累計買入凈額34.13億元。從數(shù)據(jù)來看，本輪共有12席位參與該股交易，其中凈買入的有6家，買入凈額59.15億元；凈賣出的為5家，賣出凈額11.48億元。多方斥資近60億元買入該股，堪稱史上最強多方。

　　詳細來看，來自深圳的神秘資金在大力買入萬科A。買入最多的是西南證券深圳濱河大道營業(yè)部，12月1日凈買入13.61億元，12月2日凈買入21.56億元，兩日合計買入35.17億元。另外，中金公司深圳福華一路營業(yè)部12月2日凈買入15.45億元。上述兩個深圳營業(yè)部的買入凈額合計50.62億元，如此大規(guī)模的營業(yè)部資金買入此前從未遇到過。

　　除開神秘資金的追捧外，機構(gòu)也在積極買入，12月1日，某機構(gòu)凈買入10.72億元；12月2日，兩家機構(gòu)分別凈買入14.99億元和7.93億元。三家機構(gòu)合計買入33.64億元。

　　如此大規(guī)模的資金的搶籌，引發(fā)市場的諸多熱議。有媒體猜測，這屬于萬科第一大股東爭奪戰(zhàn)的延續(xù)；也有媒體和業(yè)內(nèi)人士將地產(chǎn)龍頭股的爆發(fā)與個稅改革聯(lián)系起來；此外，也有媒體認為，如此土豪的買入者最有可能就是保險機構(gòu)，其在年底進行資產(chǎn)配置轉(zhuǎn)換時會對低估藍籌進行大規(guī)模布局，而萬科A正符合這一標的。

　　四、活躍營業(yè)部揭秘(一0二)

　　申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部 搶籌標的準 時點準

　　表四、近兩周申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部買入凈額前十大個股

　　股票代碼 股票名稱 買入凈額（萬） 買入金額（萬） 賣出金額（萬）

　　000002 萬 科Ａ 30008.32 34749.4 4741.08

　　600048 保利地產(chǎn) 22045.43 22045.43 0

　　300033 同 花 順 17796.92 17834.71 37.79

　　002181 粵 傳 媒 13253.4 13344.98 91.59

　　600735 新 華 錦 13137.17 13137.17 0

　　000776 廣發(fā)證券 9835.45 9877.37 41.92

　　002095 生 意 寶 8725.42 8735.04 9.62

　　000718 蘇寧環(huán)球 7880.84 7941.19 60.34

　　本周介紹的是申萬宏源證券上海閔行區(qū)東川路營業(yè)部，該營業(yè)部近兩周共買入了19只股票，該19只股票均實現(xiàn)漲停，漲停成功率高達100%。其中，本周暴動上漲的房地產(chǎn)股為該營業(yè)部的重點搶籌對象，近兩周買入3只房地產(chǎn)股，合計買入凈額5.53億元。

　　具體交易數(shù)據(jù)來看，該營業(yè)部在12月1日買入了萬科A（000002）和金融街（000402）。當日，該營業(yè)部買入萬科A3.48億元，賣出4741.08萬元，買入凈額3億元，占盤比0.19%；買入金融街3339.65萬元，賣出7.94萬元，買入凈額3331.72，占盤比0.11%。萬科在當日實現(xiàn)漲停后，次日再拿下一個漲停；而金融街在當日漲停后，又再續(xù)上兩個漲停。12月2日，該營業(yè)部重點攻擊保利地產(chǎn)（600048），買入2.2億元，賣出零元，買入凈額2.2億元，占盤比0.18%。保利地產(chǎn)12月2日實現(xiàn)漲停。

　　除了房地產(chǎn)股外，該營業(yè)近兩周還重點買入了同花順（300033）、粵傳媒（002181）、新華錦（600735）等個股，買入凈額均超億元，分別為1.78億元、1.33億元和1.31億元。同花順為互聯(lián)金融概念股、粵傳媒為彩票概念股、新華錦則為養(yǎng)老概念和高送轉(zhuǎn)概念股，上述概念在近兩周均有所表現(xiàn)，均為近期熱點題材。

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