日前，有關(guān)海口地區(qū)商品房項目開發(fā)商拒絕公積金貸款一事經(jīng)媒體報道后，引起社會廣泛關(guān)注。24日，記者從海南省住房公積金管理局獲悉，今年以來，省住房公積金管理局針對房地產(chǎn)市場形勢明顯復(fù)蘇的實際，加大貸款發(fā)放力度，做到應(yīng)貸盡貸，促使個貸發(fā)放大幅增長。今年1-9月，全省個人貸款發(fā)放55.55億元，同比增長37.10%，累計304.67億元，當(dāng)年貸款受惠1.52萬戶家庭，累計貸款受惠12.78萬戶家庭，當(dāng)前余額237.80億元。其中，海口地區(qū)1-9月發(fā)放貸款37.96億元，累計發(fā)放182.42億元，個貸率達(dá)98.4%，名列全國前茅。

　　據(jù)省住建部門統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，目前海口市在售樓盤515個，扣除不符合住房公積金貸款政策的酒店式公寓、寫字樓、別墅和商業(yè)地產(chǎn)等74個項目后，普通商品住宅樓盤共計441個。除掉其中樓盤未封頂不具備住房公積金貸款受理條件的項目12個，未按要求報省住房公積金管理局備案的項目8個，住房公積金提供貸款樓盤共達(dá)421個，占普通商品住宅總數(shù)的95.46%。

　　據(jù)省住房公積金管理局吳和平局長介紹，為做到“應(yīng)貸盡貸”，切實保障繳存職工貸款權(quán)益，省住房公積金管理局一方面借助全省集中統(tǒng)一管理的優(yōu)勢，對資金短缺的海口地區(qū)進(jìn)行資金統(tǒng)籌調(diào)撥，今年1-9月，已從其他市縣調(diào)撥資金15.36億元到海口住房公積金管理部門以滿足海口地區(qū)職工購房貸款需求。另一方面，著力精簡業(yè)務(wù)辦理流程，提高業(yè)務(wù)辦理效率。雖然受制度規(guī)定的約束，按照有關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款需要房屋封頂后才能受理，并且需要不動產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦妥抵押后才能放款，從而拉長了職工辦理貸款的時間，但是，住房公積金管理機(jī)構(gòu)一方面就其貸款受理審批和放款兩個環(huán)節(jié)提高效率限時辦結(jié)時間明顯提速，由過去的審批15個工作日縮短到5-7個工作日；另一方面加強(qiáng)對委貸銀行的考核，抵押、簽約逐一環(huán)節(jié)對比通報各銀行辦理時效，并與貸款手續(xù)費掛鉤，不斷提高辦事效率。

　　吳和平局長告訴記者，雖然今年以來住房公積金貸款創(chuàng)歷史新高，但由于嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)管理的通知》有關(guān)要求，堅持采取封頂受理，抵押辦妥后貸款的風(fēng)險控制措施，確保了廣大繳存職工的住房公積金了資金安全。截止9月底，全省貸款逾期率僅為0.0284%，遠(yuǎn)低于0.15%的住建部控制標(biāo)準(zhǔn)和我省商業(yè)銀行0.58%的逾期率，逾期率控制位于全國住房公積金系統(tǒng)前列。

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