海南省直住房公積金管理局解讀

　　住房公積金最新繳存業務

　　單位是否應給你繳存住房公積金？如果單位不給你繳存公積金，你該怎么辦？住房公積金繳存的標準是多少？

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　　什么是住房公積金？

　　根據《住房公積金管理條例》(國務院第350號令)，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

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　　住房公積金的繳存對象？

　　住房公積金的繳存對象為單位在職職工，“在職職工”包括在國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)中工作，并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港、澳、臺人員)，以及有工作崗位，但由于學習、病傷產假(六個月以內)等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽訂勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗職工。

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　　繳存住房公積金，對職工有什么實實在在的好處？

　　最大的好處，就是職工可以享受到全方位的購房支持。例如：職工欲購買一套住房，首先可以申請提取使用住房公積金支付首付款，然后可以申請利率較低的住房公積金貸款，還可以利用每月繳存的住房公積金償還住房貸款本息。對于住房公積金繳存余額較多的職工，還可以申請提取使用住房公積金來進行住房裝修。還有以下好處：一是住房公積金由于單位繳存部分和職工繳存部分都歸職工個人所有，實際增加了職工的收入；二是國家規定政策范圍內的住房公積金單位和職工扣繳部分，在繳納個人所得稅前扣除，不計入納稅基數，可以減輕職工繳稅負擔；三是住房公積金在退休時可以全額提取，作為職工養老金的補充。

　　對于單位而言，為職工繳存住房公積金，可以提高職工福利。

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　　住房公積金繳存職工享有哪些權利？

　　(1)職工有要求所在單位為其開設住房公積金賬戶和按期、足額繳存住房公積金的權利；

　　(2)職工有查詢、使用住房公積金和監督住房公積金管理工作的權利；

　　(3)履行住房公積金繳存義務的職工在購買、建造、翻建自住住房時有申請住房公積金貸款的權利；

　　(4)職工個人的住房公積金存款享有利息收入；

　　(5)住房公積金免交個人收入所得稅。

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　　住房公積金繳存額是如何確定的？

　　住房公積金繳存額主要由繳存基數和繳存比例確定。

　　(1)繳存基數：根據職工本人上一年度月平均工資額確定，新錄用、新調入的職工按照繳存起始月的工資額確定。職工上一年度月平均工資主要有以下六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。

　　(2)繳存比例：單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-12%，具體繳存比例由單位根據實際情況自行確定。每個單位只能選擇一個繳存比例，且單位與職工的住房公積金繳存比例應當一致。

　　確定繳存基數和繳存比例后，按以下公式可以算出月繳存額：繳存基數×繳存比例×2=月繳存額(包含單位繳交部分和個人繳交部分)。例如：某職工上年度月平均工資為4000元/月，其住房公積金繳存比例為12%，則其住房公積金月繳存額為：4000×12%*2=960元。

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　　單位不為職工繳存公積金，會受到什么樣的處罰？

　　單位未為職工繳存住房公積金的，職工可與單位協商解決，協商未果的可以到當地住房公積金管理局投訴。

　　根據《住房公積金管理條例》第三十七、三十八條的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理個人公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理局責令限期辦理；逾期不辦理的，處于1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或少繳的，由住房公積金管理局責令限期繳存；逾期不辦理的，可申請人民法院強制執行。

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　　單位應何時辦理住房公積金繳存登記？何時為職工開設個人住房公積金賬戶？

　　根據《住房公積金管理條例》規定，新設立單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理局辦理繳存登記手續，并自登記之日起20日內持住房公積金管理局審批文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

　　單位新錄入職工的，應自錄用之日起30日內到住房公積金管理局為職工辦理個人賬戶設立手續；新參加工作的職工應從參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金。

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　　單位開戶需準備哪些材料？如何辦理？

　　單位開戶繳存住房公積金，需準備以下資料：

　　(1)《單位繳存住房公積金申請表》(附匯繳清冊，一式3份)；(2)《組織機構代碼證》或《營業執照》正本復印件1份；(3)經辦人身份證復印件1份。辦理流程：(1)單位經辦人持上述材料到住房公積金管理局申請辦理；(2)住房公積金管理局核準單位開戶；(3)單位經辦人憑住房公積金管理局核準材料到繳存銀行辦理賬戶設立手續。

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　　職工個人信息變更需準備哪些材料？如何辦理？

　　職工個人信息變更是指職工個人的姓名和身份證號碼變更等。需準備以下材料：(1)本人身份證原件及復印件(1份)；(2)公安機關出具的相關變更證明復印件加蓋單位公章(1份)。辦理流程：職工本人或單位經辦人持上述材料直接到繳存銀行辦理。

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　　什么是住房公積金聯名卡？

　　住房公積金聯名卡是由海南省住房公積金管理局與省工行、中行、建行合作發行的具有繳存信息查詢、提取資金結算等功能的銀行卡，是住房公積金繳存的有效憑證。

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　　住房公積金聯名卡有什么功能？

　　(1)查詢個人住房公積金賬戶余額和業務明細情況；(2)住房公積金提取資金結算；(3)住房公積金聯名卡賬戶可以作為住房公積金借款人的第一還款賬戶，原綁定的第一還款賬戶可作為第二還款賬戶；(4)具有普通儲蓄卡的所有功能。

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　　職工辦理住房公積金聯名卡有什么好處？

　　(1)可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息，監督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金；(2)提取資金直接轉入聯名卡；(3)可以將聯名卡設為住房公積金貸款的還款卡并辦理約定提取。

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　　如何辦理住房公積金聯名卡？

　　聯名卡辦理有單位批量辦理、個人申請辦理兩種方式。個人申請由職工本人直接到繳存銀行指定網點辦理，單位批量辦理由單位與繳存銀行指定網點聯系，按操作流程辦理。

　　辦理聯名卡后，如發生工作調動，是否需要在新單位重新辦卡？

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　　按照單位變更情況不同區別處理：

　　(1)原繳存單位與新開戶繳存單位屬于省內同一歸集銀行的，無需重新辦卡。(2)原繳存單位與新開戶繳存單位屬于省內不同歸集銀行的，需要將原卡注銷后在新單位繳存銀行申請辦理新的聯名卡。

　　職工使用住房公積金聯名卡后，

　　姓名、身份證號碼等個人信息

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　　發生變更的，應辦理哪些手續？

　　職工姓名、身份證號碼等個人信息發生變更的，職工應持聯名卡及新身份證到發卡銀行營業網點辦理賬戶信息變更手續，發卡銀行再將變更情況反饋至住房公積金管理局。

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