新華社寧波4月23日電（記者裘立華）浙江省寧波市政府23日晚發(fā)布消息，從4月24日起，寧波市將施行區(qū)域限購限貸政策，限購區(qū)域住房信貸政策做出相應(yīng)調(diào)整。

　　寧波市為我國副省級計(jì)劃單列市，也是浙江第二大城市，自去年以來，寧波市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢，但近期也出現(xiàn)了部分區(qū)域市場過熱、房價(jià)上漲偏快等問題。

　　為此，寧波市政府研究決定，寧波戶籍居民家庭，在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　在限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%。

　　對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。

　　同時(shí)，調(diào)整公積金貸款政策，除了首付比例與商業(yè)性貸款購房調(diào)整一樣外，連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由100萬元/戶調(diào)整為80萬元/戶，其他住房公積金個(gè)人住房貸款的最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為60萬元/戶。

　　寧波市政府文件指出，鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)和余姚市、慈溪市、寧海縣、象山縣，可按照“因情施策、分類調(diào)控”原則，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，研究有關(guān)調(diào)控措施，并報(bào)寧波市政府備案。

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