河北女孩住上了北京公租房

　　“挺幸運(yùn)的，真的挺幸運(yùn)的。”站在樓下，望著嶄新的房屋，河北女孩單雅靜抿嘴笑了起來(lái)，彎彎的眉梢兒里，滿(mǎn)溢著的快樂(lè)似乎都要飛了出來(lái)。

　　9月底，位于房山的樂(lè)活雅苑公租房項(xiàng)目迎來(lái)了一批新的租戶(hù)，拿到鑰匙的800戶(hù)家庭中，有240戶(hù)都是籍貫在外地的“新北京人”。京籍，曾經(jīng)是在北京居住的人們想要納入保障房體系的一道“硬杠杠”，從今年4月起，北京率先打破戶(hù)籍限制，試點(diǎn)將包括公租房、自住房在內(nèi)的多種保障性住房向“新北京人”開(kāi)放。專(zhuān)項(xiàng)配租，也正在成為保障房分配中的一個(gè)新常態(tài)。

　　故事一

　　河北女孩單雅靜

　　10年漂泊

　　終于感到住得踏實(shí)

　　十一小長(zhǎng)假，上班族們卸下了沉重的工作包袱，探親、旅游、購(gòu)物……而29歲的單雅靜的假期快樂(lè)，要比別人多了一分。

　　“從10月1日起，這就是屬于我的小窩了?！蹦弥€匙，單雅靜指了指旁邊4號(hào)樓的10層。9月末樂(lè)活雅苑公租房項(xiàng)目選房，單雅靜順利地選上了一套南北通透的兩居室?！?0年前，剛來(lái)北京時(shí)，真沒(méi)想到未來(lái)有一天，我也能住上公租房?！?/p>

　　在國(guó)企上班的單雅靜已經(jīng)有10年的租房經(jīng)歷?！肮ぷ髦两?，一直在租房，房東都換了好幾茬了?！眴窝澎o告訴記者，租房穩(wěn)定性差，常常是一年合約到期，房東要么說(shuō)不再續(xù)租，要么提出得加錢(qián)才能接著住，然后，她就得一個(gè)人拎著行李搬來(lái)搬去，“差不多平均兩年，我就得搬一次家，月租金也從最初的1000元多點(diǎn)漲到了現(xiàn)在的2000元?！?/p>

　　每每灰頭土臉的搬家之時(shí)，單雅靜就想著，什么時(shí)候自己也能租上一套不用“過(guò)了今年擔(dān)心明年”的房子。直到今年4月，北京市出臺(tái)一項(xiàng)新政，表示將對(duì)戶(hù)籍在外地的“新北京人”放開(kāi)公租房的申請(qǐng)，先是位于大興的高米店家園和朝陽(yáng)的馬泉營(yíng)家園兩個(gè)公租房項(xiàng)目，然后就是位于房山的樂(lè)活雅苑公租房項(xiàng)目。

趙明月和單雅靜本月就將入住各自的新家。

　　“項(xiàng)目就位于房山閻村鎮(zhèn)，在我單位附近，走路過(guò)來(lái)也就十五分鐘，我們四五個(gè)同事一商量，就都申請(qǐng)了。”單雅靜說(shuō)，項(xiàng)目開(kāi)放日時(shí)，她和同事來(lái)看過(guò)一次，當(dāng)時(shí)看房的人特別多，自己還擔(dān)心了好一陣子，總覺(jué)得幾率不大。誰(shuí)想到，搖號(hào)結(jié)果公示后，她拿到的是非京籍那組的第25號(hào)，是第一撥選房人中的最后一名，毫無(wú)障礙地選上了自己最心儀的南北通透的戶(hù)型?！罢媸峭π疫\(yùn)的，搖上一個(gè)這么好的號(hào)碼，其他同事都因?yàn)樘?hào)碼太后沒(méi)選上?！?/p>

　　單雅靜算了一筆賬，樂(lè)活雅苑的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米每月，她選上的是59.17平方米，每月租金近1200元，比從市場(chǎng)上租房便宜了800元。這筆租金，自己每月繳納的公積金就正好足夠了。“關(guān)鍵是，不用擔(dān)心被人攆走，也不會(huì)隨意漲價(jià)，爸爸媽媽聽(tīng)說(shuō)我申請(qǐng)上了公租房，心里都變得踏實(shí)了?！痹?huà)不多的單雅靜，采訪中反復(fù)提到了踏實(shí)，這是作為外地人的她第一次從住房保障體系中獲得的感受。

趙明月家的廚房設(shè)施完備。

　　“我的同事們都說(shuō)，等著下一個(gè)面向咱外地人的公租房?！眴窝澎o說(shuō)，她越來(lái)越熱愛(ài)北京這座城市。

　　故事二

　　北京無(wú)房職工趙明月

　　兒子初中就能

　　轉(zhuǎn)到閻村上學(xué)了

　　“新北京人”單雅靜從公租房中獲得的踏實(shí)感，北京無(wú)房職工趙明月同樣也是感受滿(mǎn)滿(mǎn)。

　　今年35歲的趙明月，本就是房山燕山人，一直和父母親住在燕山的一套兩居室內(nèi)。“以前和父母住一起，主要是我們夫妻倆都上班，有老人在，可以幫著照顧孩子?！壁w明月告訴記者，隨著兒子漸漸長(zhǎng)大，他才開(kāi)始琢磨起搬出來(lái)住。但是，普通的工薪族要買(mǎi)一套房子談何容易，正巧，有一次單位培訓(xùn)時(shí)，同事們告訴他，房山閻村有個(gè)公租房項(xiàng)目即將公開(kāi)配租，像他這樣有房山戶(hù)籍又在房山工作且名下無(wú)房的京籍家庭，完全符合申請(qǐng)條件，“又是網(wǎng)上登記，不用請(qǐng)假來(lái)回跑，我們幾個(gè)人就在電腦上一搗鼓，提交了申請(qǐng)。”

　　趙明月說(shuō)，因?yàn)橥轮杏腥嗽?jīng)參加過(guò)公租房的搖號(hào)，搖了好幾期都沒(méi)中，他也是抱著“姑且一試”的心態(tài)，出乎意料的，搖號(hào)時(shí)他搖上了京籍組的第一百零幾號(hào)，很好運(yùn)地選上了南北通透的最佳戶(hù)型，59.17平方米的面積，每月租金1183元。

　　采訪中，趙明月邀請(qǐng)記者參觀了他的新家。一進(jìn)門(mén)，就是一個(gè)帶著小陽(yáng)臺(tái)的敞亮客廳，一南一北的兩個(gè)臥室挨著客廳的一邊，另一邊則是一個(gè)溫馨的小廚房。電磁爐、抽油煙機(jī)和組合柜錯(cuò)落有致地陳列在小廚房中，添上灶具調(diào)味料就能烹調(diào)出一頓美味的午餐。而站在陽(yáng)臺(tái)上向外遠(yuǎn)眺，視野開(kāi)闊不說(shuō)，推開(kāi)窗戶(hù)也聽(tīng)不到鬧市區(qū)的嘈雜聲。

　　“對(duì)這套房子還滿(mǎn)意么？”聽(tīng)完記者的問(wèn)題，趙明月喜滋滋地指了指廚房說(shuō)：“滿(mǎn)意著呢?！卑此f(shuō)，樂(lè)活雅苑小區(qū)的門(mén)口就有一趟可以直達(dá)燕山的公交車(chē)，差不多半個(gè)小時(shí)就能到上班的地兒；挨著小區(qū)就有一個(gè)菜市場(chǎng)，買(mǎi)個(gè)菜也就是五分鐘的腳程；最關(guān)鍵的是，小區(qū)旁邊就有小學(xué)和中學(xué)，中學(xué)的入學(xué)說(shuō)明中清清楚楚地寫(xiě)著向公租房租戶(hù)子女開(kāi)放，這樣，等到兒子明年上完小學(xué)五年級(jí)，他就能把他轉(zhuǎn)到家旁邊的初中?！澳疲坷镞B地磚都鋪好了，十一期間我把家具細(xì)軟搬一搬，就能直接住了?！?/p>

　　馬上就訪

　　“新北京人”配租房源至少占總量三成

　　“樂(lè)活雅苑公租房項(xiàng)目此次配租的800套房源，都是面向房山區(qū)的申請(qǐng)家庭，以促進(jìn)職住平衡，其中30%的房源是專(zhuān)門(mén)配租給在房山區(qū)工作的‘新北京人’?！笔斜Ｕ戏恐行臉?lè)活雅苑項(xiàng)目管理處主任楊帆告訴記者，由于屬于先期試點(diǎn)的面向“新北京人”的公租房項(xiàng)目，樂(lè)活雅苑從申請(qǐng)時(shí)就受到了不小的關(guān)注，經(jīng)統(tǒng)計(jì)共有7936戶(hù)家庭登記，最終通過(guò)審核的家庭有5649戶(hù)，相當(dāng)于7個(gè)人中有一個(gè)人能選上房。

　　“不過(guò)，與以往公租房項(xiàng)目不同的是，樂(lè)活雅苑首次試行了網(wǎng)上登記，分組按號(hào)選房，非京籍家庭先選，京籍家庭后選，房源也是公平分配，這樣也免去了大伙兒一大早來(lái)排隊(duì)的煩惱?！庇浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，從待選區(qū)、驗(yàn)證區(qū)、選房區(qū)到簽訂《無(wú)房職工版》租賃合同、繳納租金和押金、進(jìn)行信息采集，再到最后的物業(yè)辦理和領(lǐng)取鑰匙驗(yàn)房，現(xiàn)場(chǎng)的一切都是井然有序。

　　樂(lè)活雅苑項(xiàng)目的800戶(hù)新租戶(hù)，僅僅是本市公租房向更公平、更高效、更廣覆蓋率邁進(jìn)，加快建立購(gòu)租并舉的住房保障體系的一個(gè)側(cè)面。據(jù)了解，今后，本市公租房房源分配將堅(jiān)持“職住平衡、產(chǎn)城融合，以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的分配原則，實(shí)行年度計(jì)劃管理，由各區(qū)組織分配，市級(jí)統(tǒng)籌房源由市住房保障管理部門(mén)劃分到各區(qū)進(jìn)行分配。各區(qū)在解決本區(qū)中低收入住房困難家庭的同時(shí)，安排房源面向本區(qū)京籍無(wú)房家庭、在項(xiàng)目所在區(qū)工作的其他京籍無(wú)房家庭以及本區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭即“新北京人”分配。其中，各區(qū)面向“新北京人”配租的房源應(yīng)不少于當(dāng)年本區(qū)新分配房源總量的30%。

　　另外，市住房保障部門(mén)還將在城市發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌部分房源，調(diào)撥給東、西城區(qū)，面向東、西城區(qū)符合條件家庭分配。

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