三亞市商品住房銷售價格指數7月環比上漲較快，引起住建部和海南省委、省政府高度重視。記者從三亞市政府獲悉，三亞市將重點從五個方面落實房地產調控主體責任，堅決遏制房價上漲。

　　一是落實市政府主要負責同志主體責任，建立各部門房地產市場調控工作責任制。對房地產市場監管和落實調控措施不力的單位和個人進行問責。

　　二是針對三亞市的實際情況，加快住房保障和供應體系建設，重點抓好保障性住房、棚戶區改造安置房和人才房建設，增加有效供給。加強用地供應管理和規劃審批，穩地價、穩房價、穩預期，引導開發企業轉型，大力發展租賃住房產業。

　　三是進一步加強商品房銷售價格備案管理，從源頭上遏制房價上漲。

　　四是加大房地產市場整治力度。堅決打擊惡意炒作、哄抬房價及違規銷售等違法違規行為;對開發商和中介機構超出備案價格進行銷售的違規行為，嚴格按照相關規定進行處理，并在媒體上公開曝光;嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網絡媒體炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團”炒房等違法違規行為。

　　五是加強宣傳引導和市場預期管理，營造良好輿論氛圍，及時消除群眾疑慮。

　　三亞市住建部門已查封了“君和君泰”項目等3家售樓部，關閉商品房網簽系統，對項目未取得預售許可證提前蓄客，向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規銷售行為進行懲戒;并檢查房產中介機構53家，海南盟盛房地產營銷顧問有限公司等9家中介機構涉嫌擾亂房地產市場秩序，對其違規行為將進一步查處，三亞市樂有家房產經紀有限公司等31家中介機構被取消經紀備案，雷某等35人被禁止從事房地產經營業務資格，并列入“黑名單”，對曾某等139人因提供虛假完稅證明取消購房資格;對于某等4人涉嫌偽造銀行轉賬憑證騙取購房資格的行為，依法追究其法律責任。

　　(原標題：三亞整頓房地產市場秩序 遏制房價過快上漲)

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