原標題：新瓊片區(qū)棚改回遷商品房主體封頂

　　為江東新區(qū)首個棚改安置房 可提供1147套房 計劃明年底交付

　　11日，總建筑面積約為16.61萬平方米的新瓊村回遷商品房封頂。 記者 張洋 攝

　　11月11日，對于靈山鎮(zhèn)新瓊村村民王盛開來說，是個值得永遠銘記的特殊日子：全村人期盼已久的回遷商品房終于實現(xiàn)了封頂，離他們搬進寬敞明亮的新家的日子越來越近了。

　　當天，海口江東新區(qū)首個棚改安置房項目——新瓊片區(qū)棚改回遷商品房順利完成主體結構封頂。該安置房緊鄰南渡江畔，靠近瓊州大橋，地理位置優(yōu)越，占地面積41.84畝，總建筑面積約為16.61萬平方米，可為當?shù)卮迕裉峁?147套安置房。

　　傾聽民聲

　　高標準建設舒心房

　　記者在現(xiàn)場看到，該安置房為高層住宅，共有6棟，分別為31—33層，還有商業(yè)、宗祠、祖屋、公廟配套設施，地下一層設有車庫、人民防空地下室和設備房等。“你看，地下室有5.2米高，我們預留了足夠的機械停車位，可以最大限度滿足居民居住需求。”海南中交海投房地產開發(fā)有限公司總經理王帥說，這樣可以避免出現(xiàn)“內部擁堵”問題，讓居民生活得更加舒適。

　　王帥介紹，安置房建設充分考慮居民生活需求，將小區(qū)路面全部改為瀝青鋪裝，不僅更加經久耐用，而且透水、排水性能好，有利于及時消除路面積水。同時，考慮到未來電動車停放需求較大，項目在建設中專門設置了非機動車位，人車相對分流，動靜分離的交通系統(tǒng)為居民生活提供方便。

　　同時，該安置房項目堅持以人為本的理念，合理劃分居住、休閑等功能區(qū)，人性化設計施工，力圖為安置居民創(chuàng)造舒適宜人的居住環(huán)境。小區(qū)留有兩大塊主要的景觀綠化區(qū)，將各種植物穿插其中，以彎曲小徑進行有機聯(lián)系，形成宜人的居住環(huán)境，創(chuàng)造開闊舒適的景觀系統(tǒng)，供居住者開展文化交流活動，促進鄰里交往，延續(xù)村民交往習慣。

　　“回遷安置房是民生工程，我們在建設的過程中，充分聽取回遷村民的住房需求，不斷優(yōu)化施工細節(jié)，高標準打造舒心安心的住宅。”王帥表示，比如，根據(jù)村民對戶型的要求，施工方調整了部分樓棟設計方案，減少50—60平方米的小戶型，增加大戶型的住宅數(shù)量，更好滿足村民的住房需求。

　　干部沉一線

　　“保姆式”服務項目建設

　　2017年11月19日開工建設以來，新瓊片區(qū)棚改回遷商品房完成主體結構封頂用約一年時間，項目的快速建設背后離不開政府部門“保姆式”服務，多部門密切聯(lián)動，為項目建設掃清“障礙”。

　　在安置房建設的過程中，項目面臨的最大難題就是新瓊村公廟的搬遷，起初不少村民不支持搬遷。對此，美蘭區(qū)黨員干部進村入戶，挨家挨戶做群眾思想工作，最終順利完成公廟搬遷。

　　針對項目建設涉及到的高壓線遷改問題，美蘭區(qū)加強和供電等部門溝通，多次協(xié)調遷改細節(jié)，爭取周邊村民支持，為項目建設提供有利的作業(yè)面。此外，美蘭城管部門對在施工中產生的噪音，沒有采取“一刀切”責令停工，而是主動服務，根據(jù)項目實際，加強溝通聯(lián)系，指導工地采取錯時施工等有效舉措，最大程度降低對居民生活影響。

　　據(jù)介紹，接下來，新瓊片區(qū)棚改回遷商品房將強化內部裝修，完善園林綠化、商業(yè)配套等設施，計劃明年底正式交付使用。

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