原標(biāo)題：美蘭區(qū)恒福居自主改造城市更新項(xiàng)目惠及1532戶居民

老舊“憂居”變幸福“優(yōu)居”

連日來，美蘭區(qū)恒福居自主改造城市更新項(xiàng)目部內(nèi)，不時傳出居民們開懷的笑聲。“已經(jīng)簽完協(xié)議，拿到了過渡安置費(fèi)，在外面也找到了住處，就盼著以后早點(diǎn)住進(jìn)新房子。”9月5日，原住于恒福居安置小區(qū)6樓的王先生開心地告訴記者。

今年8月25日，海口市第二批城市更新項(xiàng)目集中開工，恒福居自主改造城市更新項(xiàng)目是其中之一。目前項(xiàng)目建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)，未來將打造成為具有人文、休閑、宜居特色的“特色商業(yè)+社區(qū)商業(yè)”品質(zhì)社區(qū)項(xiàng)目，1532戶居民將開啟美好的安居生活。

危房改造溫暖群眾心

恒福居自主改造項(xiàng)目位于美蘭區(qū)海甸五西路32號，占地130.6畝，包括長堤路建設(shè)拆遷安置小區(qū)和申海花苑商品房小區(qū)。該項(xiàng)目臨近海南大學(xué)，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，但在此前，當(dāng)?shù)鼐用駞s被這里糟糕的居住環(huán)境所困擾。

墻面破損、鋼筋裸露、樓體傾斜……9月5日，居民王先生回想起恒福居安置小區(qū)原來的面貌，深深地嘆了一口氣。他告訴記者，由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施逐漸老舊破敗，不少房屋被鑒定為危房，自己一家人一直盼著住房早點(diǎn)納入改造規(guī)劃，家人能住上好房子。但該小區(qū)在嘗試了棚改、自主改造等計(jì)劃之后，由于多重因素影響，問題一直未能解決。

變化發(fā)生在今年，恒福居自主改造項(xiàng)目被列入2023年海口城市更新計(jì)劃。人民街道工委副書記、辦事處主任謝晉彬介紹，街道深入群眾開展政策宣傳解釋工作，同時深入了解群眾的訴求，為簽約工作順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)，目前該項(xiàng)目的簽約率近82%。

海口市第二批城市更新項(xiàng)目集中開工當(dāng)天，恒福居自主改造項(xiàng)目同步開工，不少原小區(qū)居民紛紛趕來觀看，大家的眼中都是對新生活的期盼。“多虧了黨和政府的關(guān)心和支持，我們‘老居民’即將過上‘新生活’。”王先生開心地告訴記者，項(xiàng)目完工后，他家將回遷到一套兩房戶型的商品房，未來的日子越來越有盼頭。

有序建設(shè)現(xiàn)代化社區(qū)

9月5日，記者在恒福居自主改造城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場看到，在安置小區(qū)的圍墻外，“城市更新區(qū)域”字樣訴說著這里正在發(fā)生的變化。

記者從項(xiàng)目規(guī)劃鳥瞰圖上看到，一棟棟現(xiàn)代化的高樓錯落有致，學(xué)校、商業(yè)等配套齊全，一個嶄新的現(xiàn)代化社區(qū)即將拔地而起。“項(xiàng)目共有居民樓45棟，經(jīng)鑒定，其中4棟為D級危房，33棟為C級危房，目前D級危房已經(jīng)全部拆除。”恒福居自主改造城市更新項(xiàng)目部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人黃菊英介紹，項(xiàng)目分三期開發(fā)建設(shè)，整個片區(qū)采用“一軸兩片區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)，發(fā)揮海甸島區(qū)位優(yōu)勢，以海大人文科學(xué)底蘊(yùn)、濱海濱江休閑服務(wù)、品質(zhì)宜居社區(qū)為依托，將打造具有人文、休閑、宜居特色的“特色商業(yè)+社區(qū)商業(yè)”品質(zhì)社區(qū)項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，預(yù)計(jì)西南片區(qū)和東片區(qū)將于年內(nèi)正式動土建設(shè)，啟動一期、二期建設(shè)，區(qū)域內(nèi)的430多戶業(yè)主正在加快搬遷。項(xiàng)目回遷房計(jì)劃于2026年第三季度竣工交付，將按房屋套內(nèi)面積“一比一”對安置戶進(jìn)行就地安置。