原標(biāo)題：海口以城市更新提升城市功能品質(zhì)增進(jìn)民生福祉

城市向新而興 生活向美而行

5月3日，海口橫溝村城市更新項(xiàng)目正在加速推進(jìn)。 記者 楊鶴 攝

“3#地塊商品房已有4棟住宅施工至主體階段，這比原計(jì)劃提前了1個(gè)多月。”海口橫溝村城市更新項(xiàng)目總工車(chē)力明說(shuō)，小長(zhǎng)假期間現(xiàn)場(chǎng)600多名工人日夜兼程，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

城市更新，一頭連著發(fā)展、一頭連著民生。今年“五一”假期，不僅是橫溝村項(xiàng)目，海口其他城市更新項(xiàng)目也在開(kāi)足馬力、全速推進(jìn)，力爭(zhēng)早日取得新突破、新成果，讓城市面貌向新而興，讓百姓生活向美而行。

項(xiàng)目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”

“城市更新是重要的民生工程。我們始終以時(shí)不我待的緊迫感，加快建設(shè)進(jìn)度，同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管，努力打造‘工程品質(zhì)優(yōu)良、布局美觀舒適、生態(tài)持續(xù)發(fā)展、文化和諧相容’的城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。”橫溝村項(xiàng)目建設(shè)單位海口中交海投城市更新發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人張學(xué)千說(shuō)，今年10月，項(xiàng)目公共服務(wù)配套設(shè)施將封頂。屆時(shí)，一個(gè)“幼有所育、學(xué)有所教、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)”的現(xiàn)代化社區(qū)將加速形成。在一期項(xiàng)目加速建設(shè)的同時(shí)，項(xiàng)目二期征拆工作也在順利推進(jìn)，不久后將開(kāi)工。

“五一”假期，瓊山區(qū)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目3號(hào)樓商品房開(kāi)始銷(xiāo)售。“我們是今年一季度海口商品房銷(xiāo)售套數(shù)和銷(xiāo)售面積的冠軍。”項(xiàng)目建設(shè)單位中鐵建設(shè)集團(tuán)（海口）置業(yè)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人興奮地說(shuō)，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)將于5月上旬全面封頂。

桂林片區(qū)（二期）城市更新項(xiàng)目預(yù)計(jì)下月沖出“正負(fù)零”；金城·金甸水岸城市更新項(xiàng)目“五一”假期全面進(jìn)入主體施工階段；金嶺雅居項(xiàng)目正忙于裝飾裝修，園林工程即將進(jìn)場(chǎng)施工……海口已開(kāi)工的11個(gè)城市更新項(xiàng)目正加速推進(jìn)。

隨著建設(shè)進(jìn)度不斷刷新，人居環(huán)境持續(xù)煥新的同時(shí)，城市功能將不斷完善，城市品質(zhì)將不斷提升。“今年12月，項(xiàng)目安置房將交付原海云鞋廠職工，讓群眾早享城市更新成果。”金嶺雅居項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

創(chuàng)新模式早圓“安居夢(mèng)”

得益于金城·金甸水岸城市更新項(xiàng)目創(chuàng)新采用的“安居房+安置房”建設(shè)模式，讓群眾告別了危房，124戶住戶將搬進(jìn)幸福家園。“前段時(shí)間選了房，我們心里也踏實(shí)了。”原省水產(chǎn)供銷(xiāo)公司宿舍住戶吳先生說(shuō)，大家真切享受到了城市更新帶來(lái)的福祉。

城市更新創(chuàng)新模式不止于此。還包括，城市更新項(xiàng)目商品房采用封頂預(yù)售制，讓建設(shè)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目的企業(yè)早日回籠資金；“一幅多宗、一把稅籌”的掛地創(chuàng)新做法，讓橫溝村項(xiàng)目8宗地以一幅多宗方式掛牌出讓……

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市建立健全了政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的城市更新格局，按照“政府政策支持、社會(huì)資本微利、群眾合理出資”的實(shí)施模式，大幅提升城市風(fēng)貌與配套設(shè)施，讓群眾、企業(yè)和政府在城市更新中實(shí)現(xiàn)共贏。

目前，海口城市更新項(xiàng)目已呈現(xiàn)出“謀劃一批、實(shí)施一批、儲(chǔ)備一批”的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。記者從市住建局了解到，自城市更新啟動(dòng)以來(lái)，全市共謀劃了42個(gè)城市更新項(xiàng)目，今年計(jì)劃實(shí)施9個(gè)，將盡快集中開(kāi)工第三批項(xiàng)目。