青島萬科藍山首次正面回應“變電站”事件，業(yè)主高喊：“王石，青島業(yè)主請你回來搬變電站”。

　　?？诰W3月12日消息? 眼下就要到“3.15”消費者維權日了，而青島萬科藍山業(yè)主因22萬伏變電站影響生活的維權仍然繼續(xù)。雖然“錯埠嶺變電站用地規(guī)劃環(huán)評均在萬科藍山規(guī)劃環(huán)評之前”已成不可否認的事實，但青島萬科藍山方面卻依然堅守“對22萬伏變電站并不知情”的觀點。而業(yè)主認為，一家全國知名的開發(fā)商對所建樓盤周邊環(huán)境并不知情有失企業(yè)誠信，這也讓業(yè)主群情激憤，強烈要求萬科藍山拿出環(huán)評書公布于世。甚至有些業(yè)主喊出了：“王石！青島業(yè)主請你回來搬變電站！”

　　青島萬科首次正面回應“變電站”事件

　　8日晚，上千青島萬科藍山業(yè)主中的寥寥數(shù)人收到了萬科藍山短信邀請，上面寫道：青島萬科請幾位業(yè)主就“錯埠嶺變電站”建設等事宜出席9日的客戶座談交流會。然而，9日下午，數(shù)百名客戶業(yè)主云集萬科藍山商務會所與開發(fā)商進行座談，而此情此景似乎早已在萬科藍山的預料之中，他們提前安排好“重兵把守”。相關材料也準備的一應俱全。

　　記者在座談會現(xiàn)場注意到，足足有200名業(yè)主聚集在會所大廳內，其中還有年逾古稀的老大娘。王大娘告訴記者：“快一輩子了，花了好幾百萬好不容易買套房子準備安度晚年，誰想到碰到了這么個事！太鬧心了！”

　　在10多名安保人員簇擁保護之下的青島萬科藍山管理層人員楊海等就業(yè)主的疑問進行答復。楊海在廣大業(yè)主面前一再強調：“這個22萬伏變電站是客戶最先發(fā)現(xiàn)的，然后我們才知道，我們事先對這個變電站并不知曉；這個變電站是不是存在危害，并不確定；就變電站事宜，我們企業(yè)已與政府溝通，但企業(yè)能力有限?！痹捯粑绰?，楊海的觀點立刻遭到了業(yè)主們的紛紛反駁，不少業(yè)主還表達了對萬科藍山就變電站事件所持態(tài)度的憤慨，要求即刻公布萬科城項目的環(huán)境影響報告。

　　業(yè)主訴求：要么搬變電站 要么退房

　　業(yè)主在座談會現(xiàn)場提出了最終訴求：“要么搬變電站，要么退房！”還有業(yè)主喊出了：王石，青島業(yè)主請你回來搬變電站的口號。

　　楊海答復說：“搬站的可能性很小，幾乎不可能，對于大家提出的退房或賠償要求，我們會按照相關法律和簽訂的協(xié)議承擔應有的責任?！?/p>

　　5位業(yè)主代表翻閱“環(huán)評書”

　　經過近兩個小時唇槍舌戰(zhàn)般地爭論之后，青島萬科管理層緊急磋商，楊海就業(yè)主的疑問給出以下答復 ：

　　環(huán)評報告已經拿到，將向業(yè)主代表公示環(huán)評報告；

　　本周內將以短信方式公示錯埠嶺變電站工程項目進度；

　　青島萬科方面抽出以客戶關系部為首的５名工作人員與５名業(yè)主代表共同成立聯(lián)合工作小組，共同商 討變電站解決辦法。

　　隨后，業(yè)主當即選出５名代表進入萬科開發(fā)商辦公區(qū)域翻閱環(huán)評書，而青島萬科總經理楊海拋出三個結論之后在安保人員的護送下匆匆離場。

　　“環(huán)評書”疑點重重

　　不過，心細的業(yè)主還是把問題的焦點放在了《萬科城建設項目環(huán)境影響報告書》上。一名業(yè)主代表翻閱100多頁的“環(huán)評書”后告訴記者：青島萬科方面給出的環(huán)評報告中專家評審意見明確指出了7個問題，這7個問題在環(huán)評報告中均未得到解決和回復；另外，環(huán)評報告書存在著諸多疑點。

　　這名業(yè)主代表列舉說：青島萬科出示的環(huán)評報告沒有公章（委托方與環(huán)評方），沒有騎縫章，疑不是正式的原件；報告中的環(huán)評涵蓋范圍包含現(xiàn)在建220KV變電站項目所在地，而該報告中卻沒有提及已于 2008年3月審批過的變電站項目；報告中對于汽修車搬遷可能造成的環(huán)境影響（固體廢料處理）給予了說明，而經查此處恰為現(xiàn)220KV變電站項目所在地。

　　然而，該萬科城建設項目環(huán)境影響報告的專家評審意見中卻有如下７點意見：

　　1、工程分析不完善，餐飲業(yè)規(guī)劃位置、地下停車場位置與平面圖對應關系、換熱站等設備間位置不 明確；圖件需規(guī)范

　　2、生態(tài)環(huán)境影響評價重點不突出，內容不全面；缺開山體量；水土流失防治措施不具體

　　3、噪聲源強、預測結果需核實；交通噪聲污染防治措施可行性依據不充分

　　4、缺第二排水工區(qū)，砼攪拌站、南山地塊變電站情況介紹和對項目的影響分析及對策建議

　　5、污水排放走向不明確；總量控制分析不完善

　　6、大氣環(huán)境監(jiān)測資料缺乏適用性；地下車庫汽車尾氣環(huán)境影響分析不夠完善。

　　7、有關用地、規(guī)劃、控規(guī)等支持性文件不全。

　　對以上專家給出的意見，有著一定環(huán)評研究和相關法律知識的業(yè)主告訴記者，在正規(guī)的環(huán)評報告中，專家評審意見必須給出答復和解決，項目才可開工建設。

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