電影公社吸引了不少游客。 本報記者 李幸璜 攝
電影公社1942風情街,身著民國服飾的演員吸引眾人眼球,讓游客感受到“穿越”感。海報集團全媒體中心記者 張茂 攝
2013年12月29日至2014年1月1日，在以“歡樂海南島，旅游嘉年華”為主題的歡樂節中，海口分會場旅游景區殺出一匹“黑馬”。它以開業僅4天接待游客達5.4萬人次的成績，奪得此次小長假海口景區接客量之冠。更令業內人士稱奇的是，它并未完工便已賺足人氣。海口觀瀾湖華誼馮小剛電影公社到底魅力何在？海南日報旅游周刊記者一探究竟。
親自體驗穿越
置身民國那些景兒
2013年12月31日中午，觀瀾湖度假區中，一些自駕車自發地組成了車隊，因為大家都在尋找同一個目的地———馮小剛電影公社。
盡管電影公社并未完工，但絲毫不影響游客前往的興致。其門前停滿了小轎車，想要等個車位還需耗些功夫。進入公社，老上海灘的歌曲仿佛從留聲機中穿越至此，在空中悠悠飄蕩，一座仿民國時期的鐘樓已經吸引著無數游客掏出了相機猛按快門。
滿是民國范兒的街區上，時不時有真人扮演的銅像，穿著民國服飾的學生，撐著油紙傘的姑娘，風度翩翩的長袍公子，還有拿著警棍四處巡邏的警察從你身邊不經意地走過。若不是附近其他游客的身影，你可能真的以為是穿越到了民國。
據了解，此次電影公社免費對外開放的是核心區中基本建成的“1942風情街”。這條取材于馮小剛電影《溫故1942》中的街道建筑原型，共有96棟經典的民國建筑，還原了1940年代陪都重慶的建筑風貌。這條街區中96棟建筑沒有一棟建筑是相同的，其中，有20多棟完全按照老照片復原了當年的歷史建筑，包括曾為蔣介石官邸的云岫樓，西山鐘樓、重慶國泰戲院、融光大戲院等等，每一棟建筑背后都有故事。
街區中，眾多的海南本地小吃、咖啡、旅游工藝品等商家均已進駐，為市民游客提供服務。每家商鋪經營業態各不相同，但他們都別出心裁地打造著自己的民國味，老照片、老招牌、老式的茶幾和座椅。即便是一些海南游客十分熟悉的品牌小吃，也在這里體現出了不同的味道，給游客帶來新的體驗。
據了解，馮小剛電影公社全景呈獻預計在2014年年底。屆時公社將呈現上世紀整整百年間，不同時空轉換的中國城市街區風情，完整展現20世紀中國城市街區建筑的演變史。
旅游聯姻文化
新業態釋放島內市場
對于馮小剛電影公社的一炮走紅，?海口觀瀾湖旅游度假區副總經理周長新坦言有點意外。“說實話，項目本身并沒有完全建成，業態也并不完善，若不是配合歡樂節海口分會場，我們是沒有想過在這個時候開放的。”周長新告訴記者，他們曾經預計每天的接待人次在五六千左右，而現實中每天過萬人的業績給足了觀瀾湖驚喜。而馮小剛電影公社的火熱也帶動了周邊景區和農家樂。
分析火爆的原因，周長新稱是景區注入了較強的文化內涵，將文化和旅游緊密地結合在了一起。借助于馮小剛名人效應和《私人訂制》的熱播，也助推了未完工的馮小剛電影公社創造奇跡。
據統計，4天里馮小剛電影公社共接待自駕轎車12825輛次，這意味著5.4萬人次的游客中絕大多數是自駕前往。
對此，海南省旅游協會秘書長王健生嗅到了其中的市場變化———島內游客市場潛力釋放!“長期以來省內旅游企業都盯著島外市場，而嚴重忽視了島內市場。這次馮小剛電影公社的成功，最有力地證明了島內市場的旺盛。”王健生說這不得不令業內人士重視起短程游的開發。
“市場亟待新的旅游產品來釋放。”王健生說省內業內人士應該反思為何承載著數百年歷史的騎樓老街在這次的比拼中輸給了未完工的馮小剛電影公社。“缺乏足夠的吸引力恐怕是主因。”王健生說，相比對于騎樓老街同色粉刷的類似造型，馮小剛電影公社卻拿出了96棟完全不同的建筑，而且每個建筑后面都有自己的故事，“新業態的注入和主題的個性化吸引了大批島內游客嘗鮮。”王健生說道。
開放式景區
試水旅游銷售新模式
“要不要門票？”許多游客在去馮小剛電影公社前都會有這樣的疑問。而令游客欣慰的是這里是一個開放式的景區。
“在大多數景區都依賴門票收入的時候，突然間出現一個完全開放式的景區銷售新模式，確實令人眼前一亮。”王健生注意到，公社內的每個商鋪都是獨一無二的一種消費業態，有利于刺激游客消費。王健生稱，很多傳統旅游目的地無法跟上旅游散客時代的發展步伐，當一個開放式的、互動性的、個性式的文化旅游新載體出現，必然會引來人氣。
周長新告訴記者，即便馮小剛電影公社項目完工，也不會向游客收取門票。“這個項目中有完善的商業業態，需要旺盛的人氣，無論從游客的角度還是商家的利益，我們都不會用門票來設定門檻。”周長新透露，項目招商的門檻是所來的商家商品必須跟項目內涵一致，具有文化感和歷史感。“我們會加快項目建設進度，不讓游客失望，相信電影公社的火爆也將一直延續。”周長新說道。
海口市旅游委負責人表示，這次“首秀”是瓊北旅游發展的一個重要節點。一直以來，缺乏有分量的有強大吸引力的旅游目的地是瓊北旅游經濟圈發展的重要制約因素。電影公社項目的落戶，不但填補了海南電影主題旅游項目的空白，還將對海南旅游業態的豐富和升級起到重要的作用。項目將進一步優化海南全島旅游資源分布，改變“南重北輕”格局，凸現海口在國際旅游島中的核心引領作用，同時也將有助于瓊北旅游突破瓶頸實現長足發展。
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