至少要蓋192個章

　　涉及大大小小近30個部門

　　辦理事項 主要部門 公章數具體手續

　　1 簽訂土地出讓合同 國土局 3個章 針對合同范本、條款、地塊范圍、技術指標進行核對，簽訂合同。

　　2 《建設項目選址意見書》辦理 規劃局 5個章 提供《建設項目選址意見書》申請表、《國有土地使用權出讓合同》及附圖等5項材料。

　　3 項目立項辦理 發改委 7個章 提供項目立項申請書面報告、資本金證明、土地使用權證明等7類資料。

　　4 項目暫定資質辦理 住建委 7個章 提供企業資質等級申報表、企業營業執照、企業章程等7類資料。

　　5 《國有土地使用權證》辦理國土局 15個章 提供土地登記申請審批表、原《國有土地使用證》、法人資格證明等12類資料。

　　6 《建設用地規劃許可證》辦理 規劃局 9個章 提供《建設用地規劃許可證》申報表、項目立項批復等9類資料。

　　7 《建設工程規劃許可證》辦理 規劃局等 22個章辦理消防審查、人防審查等資料。提供《建設工程規劃許可證》申請表、《國有土地使用權證》、地形圖等18類資料。

　　8 《建筑工程施工許可證》辦理 住建委 約28個章需滿足“三通一平”，并已經辦理該建筑工程用地批準手續，取得規劃許可證等。提供中標通知書、施工合同、監理合同等14項資料。

　　9 《商品房預售許可證》辦理房產局 19個章選定物業公司，簽訂預售監管協議，辦理物價備案、預售方案備案，進度證明、辦理網上備案。需提供商品房銷售許可證申請書、企業營業執照等13項材料。

　　住建委等

　　10 綜合竣工驗收辦理住建委等 50個章規劃驗收、規劃實測；質檢驗收；消防、人防、安防、環保、防雷、檔案、綠化等專項驗收；水、電、氣驗收；綜合驗收；申請現場核驗。

　　11 房屋產權初始登記辦理房管局 14個章 三圍面積實測；樓棟編號。需提供12項材料。

　　12 相關基金、保證金返退辦理 墻改辦 5個章 提供《新型墻體材料專項基金驗收申請表》、規劃許可證、施工許可證等5項材料。

　　散裝辦 5個章提供散裝水泥專項資金結算申請表等5項材料。

　　國土局 3個章提供開竣工證明材料等3類材料。

　　蓋一棟辦公樓需交的稅費、蓋的公章方面內容，由民企提供。其中審批流程中不包括維穩辦、文物勘探等所需的未知審核文件蓋章程序。另外，在目前中央及各級政府大力簡政放權的形勢下，有的行政審批程序、項目可能已經發生變化，歡迎相關部門撥打現代快報熱線96060進行說明。

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